Власти Вологодской области заключили два контракта на строительство 10 индивидуальных домов общей стоимостью 152 миллиона рублей. Однако при ближайшем рассмотрении цифры вызывают недоумение у местных жителей и риелторов.
Согласно данным портала госзакупок, первый контракт на сумму 56 миллионов рублей предусматривает возведение четырех индивидуальных жилых домов площадью по 70 кв метров каждый. Один дом в этом случае обходится казне в 14 млн рублей, а стоимость квадратного метра составляет 200 тыс рублей.
Второй контракт — еще на 96 млн рублей — подразумевает строительство шести аналогичных домов. В этом случае средняя стоимость двух домов, согласно контракту, составит 20 млн рублей за один дом, ещё четырех — 14 млн за дом. Каждое здание будет иметь также площадь 70 кв метров.
В администрации муниципалитета на журналистский запрос ответили, что документы прошли негосударственную экспертизу. А сумму строительства рассчитывали исходя из коммерческих предложений.
Согласно представленным разъяснениям, в стоимость контрактов входит целый комплекс строительно-монтажных работ: подведение коммуникаций, подключение к сетям, благоустройство, устройство подъездов в границах земельных участков.
Все объекты предназначены для обеспечения жильём педагогов и работников сферы здравоохранения. После регистрации здания передадут в специальный муниципальный жилищный фонд округа.
Журналисты «Русского Севера» обратились за консультацией к представителям нескольких строительных компаний региона. По их приблизительным оценкам, стоимость строительства аналогичного дома в Вологодской области на 30-50% ниже указанной.
Согласно данным портала госзакупок, первый контракт на сумму 56 миллионов рублей предусматривает возведение четырех индивидуальных жилых домов площадью по 70 кв метров каждый. Один дом в этом случае обходится казне в 14 млн рублей, а стоимость квадратного метра составляет 200 тыс рублей.
Второй контракт — еще на 96 млн рублей — подразумевает строительство шести аналогичных домов. В этом случае средняя стоимость двух домов, согласно контракту, составит 20 млн рублей за один дом, ещё четырех — 14 млн за дом. Каждое здание будет иметь также площадь 70 кв метров.
В администрации муниципалитета на журналистский запрос ответили, что документы прошли негосударственную экспертизу. А сумму строительства рассчитывали исходя из коммерческих предложений.
Согласно представленным разъяснениям, в стоимость контрактов входит целый комплекс строительно-монтажных работ: подведение коммуникаций, подключение к сетям, благоустройство, устройство подъездов в границах земельных участков.
Все объекты предназначены для обеспечения жильём педагогов и работников сферы здравоохранения. После регистрации здания передадут в специальный муниципальный жилищный фонд округа.
Журналисты «Русского Севера» обратились за консультацией к представителям нескольких строительных компаний региона. По их приблизительным оценкам, стоимость строительства аналогичного дома в Вологодской области на 30-50% ниже указанной.
Для понимания ситуации мы изучили предложения на рынке недвижимости Кирилловского округа. На популярном сайте объявлений найден дом, выставленный на продажу за 5,5 миллиона рублей. Его площадь — 105,6 кв. м, что почти в полтора раза больше, чем у планируемых «бюджетных» коттеджей. Участок — 8 соток.
Стоимость квадратного метра в этом варианте — чуть более 52 тысяч рублей. Это в 4 раза ниже, чем в первом контракте, и в 4,5 раза ниже, чем во втором.
Фото: администрация Кирилловского округа
