Банду так называемых «черных риелторов» будут судить в Череповце. Расследование многоэпизодного уголовного дела о мошенничествах в сфере риелторской деятельности завершили на днях следователи. На скамье подсудимых оказались 9 фигурантов.
Криминальную схему организовали две жительницы Череповца 51 и 53 лет. Женщины, «обладая опытом риелторской деятельности, вступили в преступный сговор с целью хищения денежных средств под видом оказания риелторских услуг и привлекли к совершению противоправных действий третьих лиц», сообщает УМВД области.
Следствие установило, что злоумышленники находили одиноких, легко внушаемых, ведущих антиобщественный образ жизни собственников жилья. Члены ОПГ втирались к ним в доверие и предлагали помощь в выгодной продаже их недвижимости с целью приобретения другой. Согласившихся на предложение людей переселяли в арендованные квартиры, где жертвы оказывались в полной зависимости от злоумышленников. Их изолировали от внешнего мира и спаивали техническим спиртом. «Меня закрывали на ключ, я там одна сидела. Мне никуда нельзя было выйти. Паспорт и телефон у меня сразу же забрали», — вспоминает одна из жертв аферисток.
«Я знаю состояние от водки, а чем меня поили — вообще не понимаю. Голову сшибало полностью, я ходила как зомби», — рассказала другая пострадавшая.
А в это время подельники мошенниц подыскивали покупателей и готовили документы для оформления сделок с недвижимостью.
«Члены ОПГ поддерживали жертв в состоянии алкогольного опьянения, что снижало их критическое мышление и сопротивление манипуляциям. Однако непосредственно перед совершением сделки их обеспечивали хорошим питанием и предоставляли им опрятную одежду, создавая видимость благополучия, чтобы собственники продаваемой недвижимости могли самостоятельно приехать на место заключения договора купли-продажи и поставить подписи в документах», — сообщила сотрудница пресс-службы УМВД России «Череповец» Екатерина Кубышкина.
После получения денег мошенники тратили небольшую часть выручки на приобретение для обманутых граждан дешевых квартир в отдаленных деревнях и поселках. Объекты недвижимости зачастую требовали капремонта. Оставшиеся крупные суммы злоумышленники оставляли себе.
С января 2023 года по июль 2024-го обвиняемые обманули 18 жителей Череповца, похитив у них в сумме свыше 23 млн рублей.
Так, одной из потерпевших новые знакомые предложили решить проблему с долгами: у череповчанки был кредит, который она взяла для знакомого, но тот не платил, постоянно ей угрожал. Как вспоминает женщина, «риелтор» убедила ее поменять место жительства. У женщины была большая однокомнатная квартира с ремонтом, и продавать она ее не собиралась. Однако, поддавшись уговорам, согласилась, думая, что новое жилье будет в другом районе Череповца. В итоге квартиру ей нашли в деревне в Котласском районе Архангельской области, куда можно добраться только на пароме через Северную Двину.
Деньги от продажи своей квартиры женщина тоже не получила. Передачу ей выручки «риелторы» сняли на камеру, но потом деньги забрали, якобы для погашения кредита и на хранение. Женщина в итоге поняла, что нужно спасаться. Когда «риелторы» при очередном визите в съемную квартиру отвлеклись на разговоры по телефону, она выскочила за дверь с заранее подготовленной сумкой.
Другую череповчанку обманули по такой же схеме. Взамен проданной квартиры ей подыскали жилье в Кадуе — «однушку» с пробитой дверью и свисающими по стенам обоями и проводами.
Группу «черных риелторов» из девяти человек в возрасте от 35 до 53 лет будут судить по части 4 статьи 159 УК РФ — мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение. Объемное уголовное дело направлено в суд.
Жанна Газзаева
