По итогам первого полугодия доля готовых загородных домов стала больше доли строящихся объектов. По данным ВТБ, готовые частные дома интересовали ипотечных заемщиков в пять раз чаще, чем строительство домов «с нуля». Доля готовых объектов в сделках с загородной недвижимостью достигла 83%, увеличившись на 10 п.п. год к году. Почти каждый второй заёмщик (46%) приобрёл дом на вторичном рынке — год назад таких было всего 15%.
Спрос на ипотеку на загородном рынке уверенно рос всё первое полугодие. Пик пришёлся на март. Средний кредит на готовый дом по итогам января–июня составил 4,7 млн рублей.
Старший вице-президент, директор департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин отметил, что заемщики всё чаще выбирают готовые дома — с понятной стоимостью и возможностью моментально заселиться. Банкир подчеркнул, что структура спроса ощутимо меняется из-за текущей специфики рынка.
«Рынок ипотеки на загородную недвижимость восстанавливается в 1,5 раза быстрее многоквартирного — во многом благодаря снижению ставок, которое вернуло долго выжидавших клиентов. Теперь они активны даже вне традиционного сезона, и их спрос всё больше смещается в сторону программ без господдержки», - рассказал спикер.