«Рядом с моим домом демонтировали старую хоккейную площадку и что-то строят. А что, я понять не могу. И таких безмолвных строек в городе много, как я заметил. Скажите, обязателен ли стенд с информацией?» — спрашивает «Речь» Николай Михайлович.
Важный элемент
Разобраться в этом вопросе нам поможет юрист Кирилл Светлов.
— Кирилл Валентинович, информационный стенд обязателен на стройке?
— Паспорт объекта строительства (любого) обязателен, его наличие прописано в законе.
— А какая информация должна быть в паспорте?
— Название объекта и работ, которые проводятся на этом участке: например, детская спортивная школа, фонтан, офисные помещения, гостиница… Проектное изображение. Должна быть информация о том, кто заказчик, кто подрядчик: с указанием контактного лица, почтового индекса, адреса, номера телефона и другого. Ответственный за проведение работ. Даты начала и окончания строительства. Таким образом, обычный человек — житель города, потребитель — реализует свое право знать, что возводится на этом земельном участке и зачем.
Как правило, информационные щиты или стенды устанавливают при въезде на стройплощадку или при выезде с нее. При этом они должны располагаться таким образом, чтобы прочитать их мог любой желающий.
В Череповце активно ведутся ремонты дорог и коммунальной инфраструктуры. Представьте: на газоне у вашего дома гора труб, прорыты траншеи, проложены временные деревянные тропы с навесами. Как понять, надолго ли эти неудобства? Многие подрядчики добросовестно размещают баннеры, где четко прописано, что здесь строится и когда работы закончатся.
Рассказывать, из какого материала должен быть изготовлен паспорт, о его параметрах, мы не станем. Это забота исполнителя строящегося объекта. Добавим лишь, что в качестве дополнительной информации исполнитель может разместить изображение будущей постройки в виде схемы, генплана или компьютерной визуализации; номер, присвоенный разрешению на строительство; схему движения транспорта по территории объекта и дополнительные контактные данные.
К примеру, на паспорте объекта в Заречье на улице Беляева (напротив дома № 45) нарисован будущий ФОК с бассейном.
Ответить по закону
Совершенно не хочется ходить по городу и гадать, что будет здесь и там. Но приходится. Не так давно мы побывали на пяти объектах — детских спортивных и научных площадках. И как выяснили, только один из них был завершен: на Химиков, 18, построена новая современная многофункциональная площадка. Информации о том, когда будут завершены работы на четырех оставшихся, мы не нашли. А это хоккейная коробка во дворе на Архангельской, 19, 21 и 21-б; научная площадка в сквере за Дворцом металлургов; научная площадка на улице Юбилейной; хоккейная коробка на улице Свердлова. Паспортов на этих объектах нет.
— Кирилл Валентинович, закон предусматривает какую-либо ответственность за отсутствие паспорта строящегося объекта?
— Административная ответственность законом предусмотрена. В случае отсутствия паспорта или его неправильного размещения заказчику или подрядчику могут быть предъявлены штрафы, их размер варьируется в зависимости от законодательства региона и степени нарушения. Каждый случай индивидуален. Но уточним, ответственность предусмотрена статьей 9.4 КоАП РФ (нарушение обязательных требований в области строительства) и включает в себя предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до трехсот тысяч рублей. Кроме того, отсутствие такого паспорта может повлечь не только штрафы, но и приостановку строительства и другие санкции со стороны контролирующих органов.
Татьяна Ковачева
