Сколько прослужат заплатки? В одном из дворов на улице Сталеваров дорожное покрытие выглядит так.
По договору
В мэрии в ответ на официальный запрос нам ответили: ямочные ремонты на территории многоквартирных домов «Спецавтотранс» проводит в рамках «деятельности, приносящей доход, право на осуществление которой предусмотрено Уставом учреждения». Работы проводят на основании заключенных с юрлицами (УК, ТСЖ) договоров, где определены сроки проведения работ, способ, гарантия и пр. «Осуществление платной деятельности производится с учетом технической возможности без ущерба основной деятельности по содержанию и ремонту автомобильных дорог общего пользования» - такая формулировка содержится в ответе.
Обращаются ли за такой платной помощью и муниципальные, и частные УК? Могут ли сами жители отправить обращение? Какая технология применяется и пр.?
Литой асфальт
Порядок ремонтов дорожного полотна на территории домов такой. После поступления заявки специалисты выезжают на место, делают замеры и определяют объем работ. Потом фрезеруют поврежденные участки, обрабатывают кромки и укладывают литой асфальт. Отмечается, что «такая технология обеспечивает надежное покрытие и соответствует муниципальным стандартам качества». От поступления заявки до завершения ремонта проходит одна - две недели, срок зависит от погодных условий. А еще указано о «доступной стоимости работ» (конкретные цифры не названы): «Это позволяет управляющим компаниям и ТСЖ без лишних затрат оперативно приводить дворовые проезды в порядок, сохраняя высокое качество ремонта». Жителям, если они считают, что ямы надо залатать, нужно обратиться в свою управляющую компанию или ТСЖ, так как «именно они направляют заявку». Ямы во дворах будут латать и осенью, поскольку «технология литого асфальта позволяет проводить работы до температуры не ниже —5 градусов».
По правилам
Обязанность проводить ремонты у управляющих компаний и ТСЖ сохраняется. То есть «Спецавтотранс», по сути, просто приходит поработать по их приглашению за определенную плату. Мы поинтересовались: предусмотрены ли договором управления средства на ямочные ремонты; как часто должны выполняться ямочные ремонты во дворах; ямы какого размера недопустимы; насколько часто управы и специалисты управления по развитию городских территорий мэрии выявляют отсутствие ямочных ремонтов на территории дворов.
В ответе городская администрация обозначила, что при управлении домом УК или ТСЖ несут ответственность перед собственниками «за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме». Требования к содержанию общего имущества определены Жилищным кодексом РФ, Постановлением правительства РФ № 491, Постановлением Госстроя РФ № 170.
«Требования к содержанию покрытий, в том числе требование проведения работ по ремонту дорожных покрытий, проездов, тротуаров, площадок, при образовании ям, неровностей установлены Правилами благоустройства территории города Череповца».
Еще пояснили: городские управы систематически проводят мониторинг содержания территорий города, в том числе «в части содержания придомовых проездов». В рамках муниципального контроля в сфере благоустройства в отношении лиц, ответственных за содержание, при нарушении требований Правил благоустройства «применяются профилактические меры реагирования, проводятся контрольные мероприятия, выдаются предписания об устранении нарушений». Более конкретных ответов чиновники не дали, сославшись на федеральное законодательство.
Алина Волкова
