Череповчанка рассказала, что не хотела продавать машину и ее действия стали результатом воздействия со стороны мошенников.
фото: из архива редакции
"В результате воздействия…"
В ноябре 2024 года 64-летней череповчанке позвонили мошенники и обманным путем вынудили ее продать автомашину «Фольксваген-Туарег» 2020 года выпуска. Полученные 2,4 млн рублей женщина отдала злоумышленникам. Менее чем через неделю новый собственник автомобиля перепродал его. Когда череповчанка поняла, что стала жертвой преступников, то обратилась в полицию. Было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество». Но через некоторое время предварительное следствие приостановили в связи с неустановлением виновных лиц.
Позже женщина обратилась в суд с иском о признании недействительными сделок купли-продажи и восстановлении ее права собственности на автомобиль. Она пояснила, что не имела намерения продавать его, а ее действия стали результатом воздействия со стороны мошенников. Заключением судебно-психиатрической экспертизы было подтверждено, что на момент продажи машины череповчанка не могла в полной мере осознавать свои действия из-за психического расстройства, обострившегося под влиянием психотравмирующей ситуации. То, что женщина действовала не совсем здраво, подтверждалось фактом, что она продала машину по цене гораздо ниже рыночной, которая на тот момент составляла 3,67 млн рублей. Добавим, что новый владелец перепродал «Фольксваген» за 3,4 млн рублей.
Во время рассмотрения дела ответчики (мужчина, который купил автомобиль, и череповчанин, которому он его перепродал) оспаривали требования женщины, утверждая, что она осознавала, что делала. Как рассказала нам пресс-секретарь Череповецкого городского суда Ольга Фролова, изучив материалы дела, включая экспертные заключения и представленные доказательства, суд пришел к выводу, что в момент продажи автомобиля истец не могла понимать значение своих действий, и признал договоры купли-продажи недействительными:
- За череповчанкой восстановлено право собственности на транспортное средство, на ответчиков возложена обязанность вернуть его с паспортом транспортного средства и ключами. С истца в пользу ответчика (первоначального покупателя) взыскано 2,4 млн рублей в качестве суммы, полученной по недействительной сделке.
Второму покупателю, который также в итоге оказался без машины и без денег, решать вопрос о возмещении убытков придется с продавцом. Возможно, тот отдаст 3,4 млн рублей добровольно. Либо придется обращаться в суд.
Обезвреживала мошенников
В июле 2024 года 63-летняя вологжанка Ирина Смирнова (имена и фамилии фигурантов уголовного дела изменены) подыскивала себе жилье, чтобы разъехаться с дочерью, которая помогала ей с поисками и покупкой помещения. Дочь нашла объявление о продаже квартиры площадью 30,8 кв. м за 1,75 млн рублей на улице Комсомольской в Вологде. При осмотре квартиры ее 62-летняя хозяйка Светлана Петрова была доброжелательной и разговорчивой. Рассказала, что продает недвижимость, потому что переезжает к сыну в Москву. В результате Смирнова передала Петровой 1,75 млн рублей наличными еще до заключения договора купли-продажи. 25 июля стороны вместе пришли в МФЦ, обратились с заявлениями о государственном кадастровом учете сделки с недвижимостью и сдали подписанный договор купли-продажи.
Однако затем начались странности. Петрова стала уклоняться от подписания акта приема-передачи квартиры, и спустя время Смирнова узнала, что 29 июля продавец написала заявление о приостановлении регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.
Ирина обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Продавец направила встречный иск, в котором просила признать договор купли-продажи недействительным, поскольку он заключен под влиянием существенного заблуждения. По словам Петровой, в начале июля с ней связались из «Министерства культуры», «сотрудник» которого заявил, что она подозревается в получении кредита и переводе денег иностранному военному формированию. В конечном итоге женщина перевела деньги со своего счета на счет, указанный преступником. Затем с ней стал общаться другой злодей, который уговорил ее выставить на продажу квартиру по цене ниже рыночной якобы для выявления неких мошенников. Получив 1,75 млн рублей за квартиру, владелица жилья перевела деньги на продиктованный ей номер карты. Когда злодеи перестали выходить на связь, она осознала, что стала жертвой преступления, и обратилась в полицию и МФЦ, чтобы не лишиться своего единственного жилья.
Во время рассмотрения дела судом была назначена судебная психолого-психиатрическая экспертиза. Она показала, что Петрова верила, что продажа квартиры будет мнимой, для обезвреживания мошенников, и находилась в психологическом состоянии заблуждения, не могла понимать значение своих действий и руководить ими, а также не могла оценивать правовые последствия сделки по отчуждению квартиры. Изучив обстоятельства дела, Вологодский городской суд удовлетворил требования продавца и признал сделку недействительной. При этом взыскал с Петровой в пользу Смирновой уплаченные по договору денежные средства в сумме 1,75 млн рублей. В удовлетворении исковых требований Смирновой было отказано. Вологодский областной суд оставил решение суда первой инстанции без изменения.
Клим Снегов
