На вопросы читателей газеты «Речь» дали ответы сотрудники прокуратуры нашего города.
Платить ли налог на проданный автомобиль
В ноябре прошлого года я продал свою машину, чтобы к дачному сезону купить новую. Требуется ли платить транспортный налог после продажи автомобиля?
Юрий Иванович
Отвечает старший помощник прокурора города Ирина Камашина:
— В соответствии с п. 4 ст. 85 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) органы, осуществляющие государственную регистрацию транспортных средств, обязаны сообщать имеющиеся у них сведения о зарегистрированных транспортных средствах (правах и зарегистрированных сделках в отношении транспортных средств), а также об их владельцах в налоговые органы.
Согласно п. 1 ст. 363 НК РФ срок уплаты физическими лицами транспортного налога установлен не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Так, если автомобиль продан в 2025 году, транспортный налог будет исчислен за период владения транспортным средством в 2025 году — то есть с 1 января 2025 года до даты его продажи.
Срок уплаты налога наступит не позднее 1 декабря 2026 года, а соответствующее налоговое уведомление поступит в личный кабинет налогоплательщика в 2026 году.
Права вместо паспорта — это реально?
Слышал, что с этого года можно регистрироваться по месту жительства не только по паспорту, но и по водительским правам. Это так?
Антон Валерьевич
Отвечает старший помощник прокурора города младший советник юстиции Наталья Семенцева:
— C 1 января 2026 года внесены изменения в п. 14 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах страны, упрощающие процедуру.
Согласно изменениям предусмотрена возможность регистрации гражданина по месту пребывания в гостинице, санатории, кемпинге, доме отдыха, пансионате, на туристской базе или в ином подобном учреждении на основании предъявляемого им водительского удостоверения.
Подобное предусмотрено для случаев отсутствия иных документов, удостоверяющих личность, или возможности идентификации гражданина посредством единой системы идентификации и аутентификации.
Как найти управу на УК
Мы очень недовольны своей управляющей компанией: подъезды моют редко и кое-как, контейнерную площадку толком не убирают… От нас просто отмахиваются. Какая ответственность в таких случаях предусмотрена законом для УК и какие на нее возложены обязанности по содержанию дома?
Лариса Владимировна
Отвечает заместитель прокурора города Елена Петрова:
— Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
В силу пп. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, включающее в себя в том числе меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности, поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей; проверка кровли на отсутствие протечек; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, креплении ограждений, выбоин и сколов в ступенях и другие.
При этом, как следует из положений действующего законодательства, деятельность по управлению многоквартирными домами является предпринимательской лицензируемой деятельностью, а обеспечение надлежащего содержания общего имущества является одним из лицензионных требований. Соответственно, неисполнение указанных обязанностей по договору управления многоквартирным домом влечет привлечение управляющей организации к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ — осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.
Санкция данной статьи предусматривает наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 до 100 тыс. рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от 250 до 300 тыс. рублей. Дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 14.1.3 КоАП РФ, рассматривают органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор. На территории Вологодской области региональный государственный жилищный надзор, а также лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляет Главное управление государственного жилищного надзора Вологодской области: г. Вологда, ул. Предтеченская, д. 19.
Подготовили Сергей Рыбалкин и Елена Александрова
Фото: Анастасия Ташева
