«Почему соседи увеличили свою площадь за счет общедомовой на лестничной площадке?» — возмущается наша читательница Валентина Михайловна и предлагает «Речи» приехать в подъезд их девятиэтажного дома, чтобы убедиться, что нарушения есть. Выезжаем.
Ящик и тамбур. Кто вне закона?
Улица Первомайская. Поднимаемся на седьмой этаж. Нас встречает Валентина Михайловна и объясняет ситуацию. На площадке пять квартир: по две по обеим сторонам и одна напротив лифта. Квартира соседей Валентины Михайловны отгорожена тамбуром.
— Видите, они прирезали себе часть общедомовой площади. А на самой площадке еще и коляски стоят. На днях мешки со строительным мусором вынесли, положили их на мой железный ящик и на площадку, да так, что мне не выйти из квартиры. А у меня не все хорошо со здоровьем. Как я должна себя защитить? — спрашивает наша собеседница.
В это время открывается дверь тамбура. Знакомимся с соседями. Молодая пара — Андрей и Евгения. Разговаривают спокойно, вежливо.
— Да, строительный мусор был, мы переделывали балкон. Но мешки простояли несколько часов, к вечеру мы все убрали, — объясняет Евгения. — Мы пытались наладить отношения с Валентиной Михайловной, но не вышло. К слову, ее железный ящик тоже занимает место на лестничной площадке.
Ящик — это большой железный короб на замке. Валентина Михайловна объясняет, что он уже был, когда она въехала в свою квартиру. В ящике пустые банки, но им она не пользуется уже три года.
С другой стороны площадки тоже тамбур, отделяющий две квартиры.
Лифт под замком
По настоянию Валентины Михайловны идем на экскурсию по подъезду, спускаемся на первый этаж. В подъезде чисто, чуть заметно пахнет средствами уборки. На первом этаже порядок, эвакуационный выход свободен. А вот на второй этаж, как говорит наша собеседница, можно подняться только пешком. Почему? Поднимаемся и видим. Тамбуром вместе с лифтом закрыты три квартиры. И как мы позже обратили внимание, в самом лифте нет кнопки второго этажа. Напротив еще две квартиры закрыты тамбуром.
Продолжаем экскурсию. Спускаемся на первый, поднимаемся на лифте на третий этаж — тамбуры.
Едем на четвертый. Здесь все в порядке. Лестничная площадка пустая и никаких заграждений.
На пятом, шестом, восьмом, девятом этаже — тамбуры.
Убрать — только по решению суда
Выходит, нарушения есть. И прежде всего в части противопожарной безопасности. Ведь проходы должны быть свободными, а тут одна дверь, потом вторая, в квартиру.
За комментариями мы обратились в Череповецкое местное отделение Всероссийского добровольного пожарного общества.
— Эвакуационные пути захламлять нельзя, это грубое нарушение правил пожарной безопасности. За места общего пользования в доме отвечает управляющая организация. Она следит за тем, чтобы эвакуационные пути были свободны. Но если будет доказано, что чья-то личная вещь помешала эвакуации, то ответственность понесет владелец этой вещи — от административной в виде штрафа, до уголовной, — говорит «Речи» Михаил Сорокин, председатель отделения ВДПО.
А что с размерами штрафов? Мы обратились в Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по городу Череповцу. Нам назвали статью 20.4 КоАП РФ, в соответствии с которой нарушение требований пожарной безопасности влечет предупреждение или административный штраф. Для граждан в размере от 5000 до 15 000 рублей, должностных лиц — от 20 000 до 30 000 рублей, юридических лиц — от 300 000 до 400 000 рублей.
Выходит тамбуры нужно демонтировать. Звоним в УК этого дома.
— Мы можем демонтировать тамбуры только по решению суда. В противном случае может возникнуть конфликт с собственниками. Они же за свои деньги ставят двери, — объяснили нам. — А что касается кнопки второго этажа в лифте и закрытого прохода к нему — проверим.
Татьяна Ковачева
Фото: Татьяна Иваницкая
