Грязное месиво вместо газона, узкий испещренный ямами проезд и отсутствие пешеходных дорожек… Ни эстетикой, ни комфортом не радует жителей домов № 10, 12 и 14 на улице Металлургов их общий двор. Уже несколько лет они ведут борьбу за проведение ремонта по проекту «Комфортная городская среда». Но терпят неудачи. Терпение у людей уже на исходе: не нашли себя и в плановом списке на 2026 год. И председатель совета дома № 14 решила рассказать трудную историю журналистам.
Удручающая картина возле дома № 14 на ул. Металлургов.
«У нас все плохо!»
Зданиям на улице Металлургов в этом году исполнится 70 лет, в них живут сотни человек, которые строят планы на жизнь, растят детей. Малышам, вроде бы, самое то гулять в таком большом дворе. Но он пока может похвастаться лишь песочницей, старыми качелями и лазалками. И путь к ним небезопасен.
- У нас нет тротуаров – отсутствуют в принципе. Выйдя из подъездов, мы вынуждены идти по проезду, он узкий, асфальт весь в ямах. Посмотрите, как тут весной, осенью, - показывает фотографии председатель совета дома № 14, попросившая не называть ее имени. – А представляете, как здесь зимой в оттепель? Чтобы обойти лужи, нужно забраться с наледи на сугробы по краям дороги. Я еще молодая, исхитрюсь. А бабушки, которых у нас живет немало? Лужи во дворе бесконечные – такие, что ни пройти ни проехать. Вода стоит и на газонах.
Опасность, по словам председателя, представляют и высокие старые тополя: соседи рассказывали о случаях падения массивных веток на автомобили, а однажды ветка чуть не упала на маленького ребенка, которого вывели погулять во двор.
Парковочных мест для автомобилей по сути нет – лишь небольшая зона в районе дома № 10. Но что делать водителям? Приходится ставить машины на газонах, которые фактически давно не газоны, а грязное «месиво», где даже летом не всегда сухо. Причем штрафы за парковку приходят регулярно.
- Мы в опасности со всех сторон! – отмечает женщина. – Ведь, помимо всего прочего, утренние и вечерние пробки на дороге автомобилисты объезжают через наш двор. На большой скорости!
Месиво, что газоном зовется. Фото: Татьяна Иваницкая
Многолетнее ожидание
Наша собеседница организовала совет дома и подключилась к решению "дворовой проблемы" в 2021 году, когда еще даже не въехала, а только купила квартиру. Этой проблемой на тот момент уже не один год занимались и жители соседних домов.
- В конце 2024 года мы записались на прием к мэру, тогда им был Вадим Германов. Показали фотографии, документы. Он передал их своему секретарю, велел поставить нас в очередь на 2025 год и сделать на бумагах пометку: «На контроле у мэра». В феврале 2025 года Вадим Евгеньевич ушел с поста. Но куда делись наши документы, я не понимаю: да, руководство сменилось, но система же продолжает функционировать? Я же не могу, например, придя в поликлинику и начав лечение у одного врача, в случае его увольнения перестать лечиться: мою карту-то не разорвут! Летом 2025 года у нас снова были готовы все документы, проект согласован в архитектуре, собраны голоса собственников – в общем, полный пакет, чтобы вступить в программу. В конце 2025 года вновь провели голосование, кворум собрали, соседи все «за». Отдали документы управляющей компании. Мы были уверены на 100 %, что попадем в план ремонта, - рассказывает женщина. – Но наступает 2026 год, публикуется список дворовых территорий, включенных в план ремонта, - в нем нас опять нет. Позвонила в департамент ЖКХ мэрии - мне пояснили, что мы не попали в список, потому что от управляющей компании слишком поздно пришли документы. То есть они приходили ранее, но нужно было внести какие-то правки и прислать заново. Позвонила в управляющую компанию – мне сказали, что все сделали вовремя. Кому верить, где найти правду?
А что по проекту предполагается сделать во дворе? Конечно, тротуары, парковочные места, расширение дороги. Нормальную детскую площадку планируют обустроить за счет собственников. Старые деревья намерены убрать и провести новое озеленение: многие жители уже изъявили желание поделиться своими саженцами.
Детская площадка. По одну сторону - грязь, по другую - лужа.
«Быль»
Эпопею с двором, длящуюся с 2018 года, подробно описала на тетрадных листочках председатель совета дома № 12, назвав свой рассказ "Быль". Приведем несколько отрывков, позволяющих прояснить моменты, почему понадобились корректировки старых проектов и новые голосования.
«С 2018 года каждый дом нашего общего двора голосовал отдельно. Каждый дом готовил свой проект двора, который хотел видеть. У нас огромная общая территория дворов на четыре дома: ул. Металлургов, 10, 12, 14, ул. Кравченко, 3. Каждый дом в отдельности голосовал за проектные работы. Это очень кропотливая работа с жильцами и денежная в отношении проекта (согласование с архитектурой, документация для ДЖКХ). Результаты голосования собственников действительны в течение двух лет, а проект надо каждый год поддерживать с новыми законными дополнениями. Наша общая управляющая компания <…> занималась непосредственно всей основной работой для каждого в отдельности дома. Но после второго голосования в 2021 году, узнав, что двор опять не вошел в программу КГС, председатели домов начали свое расследование».
А далее – рассказ об «упущенном времени», связанный с попытками выяснить, отданы ли документы, зафиксирована ли заявка. Разные ответы от управляющей компании, департамента ЖКХ, попытки добиться решения проблемы у депутата округа, у губернатора, у главы города.
«На носу конец 2024 года. Нашим проектам снова нужны корректировки, а голосование считается уже недействительным». После приема у мэра Германова читаем: «Он дал нам «зеленый свет», что к общему празднику домов наш двор заиграет новыми красками и уютом, что сбудется наша общая мечта. Мы резво стали тормошить УК в собирании документов, голосования, дополнения к проектам. Мы боялись опоздать. В июне 2025 года опять была подана официальная заявка на благоустройство дворовой территории, и к концу этого же года вся документация и проекты всех домов отданы в ДЖКХ. Мы пошли на благоустройство комплексно – всеми домами.
Выдохнули! Правда, печаль – Германов подает в отставку. Но у нас-то все готово! Мы должны попасть в программу КГС теперь точно, все успели вовремя, но нет… 2026 год. Все люди ждут, а у нас их порядка 800 человек со всех четырех домов! 70 лет, юбилей!»
Председатель в «Были» недоумевает: они подавали заявку комплексно, так как в департаменте им поясняли, что «одним домом в программу КГС войти невозможно». Тем не менее в списке на 2026 год жители обделенных домов насчитали «аж 12 отдельных единичных домов».
«Руки опускаются, нервы не выдерживают… На кладбище – чище, благоустроенней и уютней. Чиновники, услышьте нас, обратите внимание на наше захолустье, выйдите к нам во двор, почувствуйте нашу жизнь!..»
Добавим, что направим запрос в мэрию, чтобы уточнить, по каким причинам данная дворовая территория не попала в план ремонта 2026 года.
Алина Волкова
