С октября в России выросли коммунальные платежи, изменились условия семейной ипотеки, маркетплейсы обязали раскрывать реальные цены, МФО запретили выдавать больше двух дорогих займов. Об этих и других законодательных новшествах — в обзоре «Речи».
Повысятся тарифы на услуги ЖКХ
С 1 октября в России прошла плановая индексация тарифов на коммунальные услуги. Проиндексированы тарифы на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение, вывоз мусора.
В регионах тарифы повысили на 8-22 %, средний показатель по России — 9,9 %. При этом на Вологодчине совокупный рост платы составил 11,8 %, сообщили в министерстве энергетики, коммунальной инфраструктуры и тарифного регулирования области. Там же указали, что на рост тарифов влияют рост цен на энергоресурсы, повышение МРОТ, инфляция, изменение налоговых и обязательных платежей.
Однако сумма в квитанции автоматически не вырастет на указанный процент. Она зависит от структуры начислений, площади жилья, фактического потребления ресурсов.
С 2027 года правительство планирует вернуться к традиционному графику — ежегодному повышению тарифов с 1 июля.
Правила для маркетплейсов
Вступил в силу закон о платформенной экономике, регулирующий работу маркетплейсов, сервисов доставки, такси и других цифровых платформ.
С 1 октября интернет-магазины обязаны публиковать полную информацию о товаре и указывать его реальную цену для тех покупателей, которые не хотят участвовать в акциях или оформлять карты конкретных банков.
Покупатели смогут предъявлять требования продавцу (например, о возврате денег или замене товара) непосредственно через интерфейс платформы.
Запрещено размещать карточки товаров, изъятых из оборота или не прошедших госрегистрацию. Также под запрет подпадают не зарегистрированные в России БАДы, лекарства и медицинские изделия.
Оператор получит право блокировать личный кабинет или удалять карточку товара, если продавец нарушает законы. Площадки обязаны проверять данные продавцов через портал «Госуслуги» и реестры предпринимателей. Если маркетплейс в одностороннем порядке меняет условия договора, он должен предупредить партнера минимум за 15 дней.
За нарушение требований в этой сфере начнут взимать штрафы.
Наличные через банкомат
Вступили в силу изменения, расширяющие использование системы быстрых платежей (СБП). Появляется возможность внести наличные через банкомат одного банка и зачислить их на счет физического лица в другом банке — участнике СБП. Это полезно, например, в поездке или в ситуации, когда рядом нет отделения или банкомата своего банка.
Доступность операции зависит от того, поддерживают ли ее конкретные банк и банкомат: кредитные организации самостоятельно решают, внедрять ли сервис.
Для внесения денег установлены лимиты: до 25 тысяч рублей за одну операцию, до 50 тысяч рублей в сутки и до 200 тысяч рублей в месяц. Такая операция не относится к стандартным переводам через СБП, поэтому банк вправе взимать комиссию.
Кроме того, СБП можно будет шире использовать для платежей в пользу граждан, занимающихся частной практикой. Среди них — нотариусы, адвокаты с адвокатскими кабинетами, медиаторы, арбитражные управляющие, оценщики и патентные поверенные.
МФО ограничат выдачу займов
Начиная с октября клиенты микрофинансовых организаций лишатся возможности оформлять более двух займов одновременно, если полная стоимость каждого из них превышает 200 % годовых. Это коснется только новых договоров.
Если у человека уже есть два дорогих займа, третий он получить не сможет. Мера призвана сдержать рост долговой нагрузки и не допустить развития ситуации, при которой люди берут новые займы ради погашения старых. По оценкам ЦБ, встречаются клиенты, у которых насчитывается десять и более кредитов.
Для проверки МФО должны будут запрашивать сведения из кредитной истории заемщика. А с апреля 2027 года ограничения еще более ужесточат: оформить новый дорогой заем не удастся, если действует хотя бы один договор с полной стоимостью кредита выше 100 % годовых.
Изменятся условия семейной ипотеки
С начала октября условия семейной ипотеки зависят от числа детей и региона проживания семьи. В большинстве регионов ставка составит 10 % для семьи с одним ребенком до семи лет, 8 % — с двумя, 6 % — с тремя, 4 % — с четырьмя и 2 % — с пятью и более детьми. Максимальная сумма кредита составит от 6 млн до 10 млн рублей в зависимости от состава семьи.
В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях процентные ставки будут выше: от 12 % для семей с одним ребенком до 4 % для семей с пятью и более детьми. Предельный размер кредита составит от 12 млн до 18 млн рублей.
Для строительства частного дома ставка останется на уровне 6 % независимо от региона и числа детей. Максимальный срок кредита ограничат 15 годами.
Проверят доходы иностранцев
Отныне налоговые органы начнут передавать МВД сведения о доходах иностранных граждан, прибывших в Россию для работы. Мера связана с правилами, которые начнут действовать с 2027 года: иностранцы, работающие в России, должны будут подтверждать доход, достаточный для содержания себя и проживающих с ними членов семьи, на уровне не ниже регионального прожиточного минимума.
Ограничат продажу табака и вейпов
С 1 октября границы территорий вокруг школ и других учебных заведений, где нельзя продавать табачную и никотинсодержащую продукцию, будут устанавливать местные власти с учетом мнения жителей. Ранее действовал единый федеральный радиус — 100 метров от учебных заведений.
Стоматологов обяжут обезболивать
Также вступают в силу новые правила оказания стоматологической помощи взрослым пациентам. Если какая-либо процедура способна причинить боль, она теперь должна выполняться с применением обезболивающих средств.
Андрей Савин
Фото: Анастасия Ташева