В России проведут инвентаризацию всех многоквартирных жилых домов, пишут «Известия». Еще в 2017 году Госдума рассмотрела законопроект, предполагающий восстановить государственный учет жилищного фонда страны. Сейчас система бюро технической инвентаризации работает далеко не во всех регионах. Отсутствие данных о состоянии многоквартирного дома означает, что нет возможности планировать развитие, формировать качественные программы по ремонту. Управляющие организации не могут изучить достоверные технические документы, чтобы правильно обслуживать дома.
С 2008 года бюро технической инвентаризации на федеральном уровне были упразднены. И сейчас в России данные о жилых домах разбросаны по разным базам: у Росстата — одни цифры, у ЖКХ — другие, у муниципалитетов — третьи. Никто точно не знает, сколько в стране реально жилых домов и в каком они состоянии. Сейчас наиболее популярный критерий для выстраивания очередности работ — дата постройки. Однако, по словам экспертов, возраст здания не всегда показывает фактическое состояние износа. Дом может быть еще из царской России, но достаточно крепкий. А есть дома, построенные в советский период, многие из которых превратились в труху. Важны и год постройки, и конструктивные особенности, и степень износа, и состояние инженерных систем.
Предусматривается, что форму электронного паспорта МКД, порядок его формирования и состав включаемой информации станет устанавливать Минстрой. Застройщик будет обязан размещать электронный паспорт МКД или жилого дома в системе ГИС ЖКХ. Поскольку в 2014 году был принят закон о капитальном ремонте в домах, возникла необходимость определить объективные критерии нуждаемости жилых домов в тех или иных видах работ. Кроме того, исключить ситуации, когда один и тот же дом числится в разных реестрах с разными характеристиками и на него идут двойные расходы.
Андрей Савин, газета «Речь»
