35media.ru

Быстрое рефинансирование ипотеки

Не все условия, на которых можно взять ипотеку в банке или провести ее рефинансирование, подлежат обсуждению. Обычно строго фиксированными являются величина процентной ставки, стоимость страховки, покупка которой является неотъемлемой составляющей любого ипотечного продукта, а также некоторые другие моменты. Но это не означает, что условия получения ипотеки нельзя сделать более выгодными. Как говорится, все в ваших руках! Вы всегда можете выбрать подходящие условия сотрудничества.

Какие моменты могут быть изменены при рефинансировании

Двумя наиболее значимыми составляющими, которые могут быть изменены в выгодную для клиента сторону при рефинансировании, являются:

  • размеры комиссии;
  • величина маржи.

Комиссия, которую банк взимает с клиента за предоставление кредита, может существенно снизиться (иногда даже до нулевого показателя), в рамках предложенной банком акции. Величина комиссии зависит от многих факторов: величины первичного взноса, длительности периода погашения, величины предоставленной в долг суммы и перечня документов, которые должен предоставить заемщик для подтверждения своей платежеспособности. Оформить кредит без справки о доходах можно, обратившись в Банк Тинькофф.

Что касается величины маржи – ее размеры также могут быть уменьшены в период проведения рекламной акции. Снижение данного показателя является крайне выгодным для клиента, поскольку влияет не только на величину переплат, но и на размеры ежемесячного платежа. Рефинансирование ипотечного кредита сегодня доступно всем желающим.

Как договориться с банком о снижении показателей

Чтобы банк пошел вам навстречу и снизил ключевые показатели, необходимо предоставить весомые аргументы, доказывающие острую потребность в изменении условий кредитования. Конечно, не стоит ожидать стопроцентного результата. Банки не всегда соглашаются удовлетворить подобные требования клиентов. Но если вы заинтересованы в рефинансировании, попробовать все же стоит.

Получит ли клиент более выгодные условия для погашения ипотеки, будет зависеть от кредитного рейтинга заемщика. Конечно, каждый банк по-своему определяет данный показатель. Но если говорить в общем, во внимание всегда принимаются:

  • доходы;
  • расходы;
  • кредитная история обратившегося за помощью клиента.

Положительная репутация также делает вас достойным клиентом, поэтому велика вероятность того, что банк все же пойдет вам навстречу и уменьшит комиссию и маржу, что будет способствовать созданию более выгодных для сотрудничества условий.

Обычно банки стремятся предоставить клиентам максимальное количество финансовых услуг (открытие счета, кредитование, оплата услуг и прочее) в рамках своего учреждения. Если вы в течение многих лет являетесь постоянным клиентом определенного банка и регулярно пользуетесь разными видами услуг, обязательно укажите этот факт во время обсуждения условий рефинансирования ипотечного займа.

На правах рекламы

АО «Тинькофф Банк»

ИНН 7710140679

ОГРН 1027739642281

Юридический адрес

Москва, 123060, 1-й Волоколамский проезд, д. 10, стр. 1