Ремонты прошли от дворов до лифтов

Работы по замене лифтов в многоквартирных домах Череповца близятся к завершению. Другие капитальные ремонты МКД, запланированные на 2024 год, уже закончены. Кроме того, в текущем году реконструированы 44 придомовые территории.

Лифты

В многоэтажках Череповца в этом сезоне заменили 168 лифтов из 175. Оставшиеся семь должны установить до 1 декабря. Дополнительные средства на обновление старых подъемников, у которых истек срок эксплуатации, были выделены из областного бюджета по инициативе губернатора Георгия Филимонова. Еще 25% направили из городского бюджета в рамках софинансирования.

— В 2024 году запланировали замену 237 лифтов в 67 многоквартирных домах региона, в настоящее время уже установлено и запущено 230 кабин. Еще 7 из 175 лифтов в Череповце заменим к 1 декабря, — сообщил Георгий Филимонов.

Он также отметил, что сэкономленные средства были перенаправлены на дополнительные многоквартирные дома в рамках краткосрочной региональной программы.

Всего на программу «Новые лифты» было предусмотрено 562,46 млн рублей из областного бюджета и 188,58 млн — из местных.

Срок службы нового оборудования — 25 лет. Однако, как говорят специалисты, на 90% этот срок зависит все-таки от тех, кто им пользуется.

Если дом не попал в программу, то, скорее всего, собственники копят средства на капремонт на специальном счете. В отношении таких домов решений об оказании финансовой помощи на замену лифтов за счет средств регионального бюджета не принималось, поясняли ранее в департаменте строительства области.

Собственники в любое время могут принять решение о проведении капитального ремонта (в том числе лифтового оборудования) за счет накопленных на спецсчете средств.

Также для таких домов реализуется проект ускоренной замены лифтов. Кураторами этого проекта являются Минстрой России и Общественный совет при Минстрое России. Основной механизм проекта заключается в следующем: 30% — авансирование работ, 20% — оплата по их завершении, 50% — предоставление рассрочки по выполненным работам на пять лет ежемесячно равномерными платежами. При такой схеме проводится полный комплекс работ: проектирование, поставка лифтового оборудования, демонтаж и монтаж, пусконаладочные работы, ввод лифта в эксплуатацию. Цена является фиксированной на все время рассрочки. Для участия в проекте собственникам надо подать заявку, по результатам рассмотрения которой им предложат индивидуальные условия рассрочки.

Капремонты

По программе капремонтов в Череповце в этом сезоне также приводили в порядок крыши и инженерные системы многоквартирных домов. У одной пятиэтажки на Командарма Белова, 49а, капитально обновили фасад. Строители полностью сняли старый утеплитель и смонтировали новый, нанесли штукатурку и покрасили ее. Кроме того, привели в порядок отмостку здания и входные группы подъездов. Гарантия на выполненные работы составляет пять лет.

Как рассказали «Речи» в департаменте ЖКХ, план по капремонтам на этот год в Череповце выполнен.

Годовой объем начислений по общему счету Фонда капитального ремонта Вологодской области на сегодняшний день превышает миллиард рублей, сообщает пресс-служба главы региона.

— Фонд капитального ремонта выступает как некий агрегатор финансовых средств, который путем реализации конкурсной процедуры выбирает подрядчика и перечисляет ему средства за выполненную работу. Годовой объем начислений по общему счету Фонда сейчас составляет более миллиарда рублей, а собираемость по домам на территории Вологодской области — 101%, — заявил Георгий Филимонов.

Чтобы увеличить объем работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, планируют выделить около 150 млн рублей из областного бюджета. Эти средства будут направлены на софинансирование работ по капремонту крыш.

Кроме того, разработан законопроект по усилению контроля за недобросовестными управляющими компаниями, которые злоупотребляют средствами со специальных счетов многоквартирных домов. На данный момент он находится на согласовании в органах исполнительной власти области.

Напомним, программа капитальных ремонтов действует в Вологодской области с 2014 года. В нее включено больше девяти тысяч домов. В 2023 году общая собираемость взносов в Череповце составляла 94,61%.

Дворы

В этом году в Череповце отремонтировали 44 придомовых территории, на виртуальной карте не осталось красных отметок. Работы велись по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды», также дополнительные средства, а это 200 млн рублей, были выделены из областного бюджета. Общая стоимость работ — 305 млн рублей. Гарантийный срок — пять лет.

Во всех дворах сделали тротуары со спусками для маломобильных граждан, парковки с разметкой и дорожными знаками, поставили новые бордюры, заасфальтировали и расширили проезды.

Последними пробы асфальта взяли на Ломоносова, 4 и 6, а также на Парковой, 28. Толщина покрытия на проезжей части соответствует норме и даже превышает ее, остальные параметры проверят в лаборатории.

— В этом дворе я провел свои детство и юность. Парковок не было, и все ставили свои машины на газон. Теперь здесь 38 парковочных мест, пешеходные дорожки, которых раньше тоже не было. Двор стал уютным, комфортным и безопасным. В том числе для маломобильных категорий населения: предусмотрены пандусы, парковочные места для инвалидов, — отметил депутат гордумы по округу № 6 Илья Ивашов.

С учетом данных завершившегося сезона с 2017 года по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» в Череповце реконструировали 425 дворов.

Илья Драницин