Многоэтажки из дерева и металла помогут людям

Копировать ссылку
Источник: Речь
Вологодчина становится центром внедрения современных технологий строительства многоквартирного жилья
Многоэтажки из дерева и металла помогут людям

«Формула развития». Совместный проект газеты «Речь» и Управления информационной политики правительства Вологодской области

Кирпичные и панельные многоэтажные дома стали настолько нам привычными, что кажется, сложно придумать им замену. Однако есть решения качественные, комфортные, экономные и экологичные, способные не только решить проблему ускорения жилищного строительства, но и обеспечить загрузку предприятий. И родом они из нашего региона.

Новое жилье и новые рынки

Напомним, что комфортная и безопасная среда для жизни — одна из национальных целей развития нашей страны до 2030 года, содержащихся в указе президента России Владимира Путина. Указ, в частности, предполагает увеличение объемов строительства жилья не менее чем до 120 млн квадратных метров год. Ежегодно не менее пяти миллионов семей должны улучшать свои жилищные условия.

Достижение этой амбициозной цели не только обеспечит россиян достойным жильем, но и может стать точкой роста многих промышленных отраслей. Особенную актуальность вопрос получил после того, как предприятия, столкнувшиеся с ограничениями экспорта со стороны западных государств, оказались слабо загруженными. Это произошло и на Вологодчине, где металлургия и лесной комплекс были во многом ориентированы на иностранных покупателей. Поэтому и производители, и региональные власти ищут новые сферы применения продукции.

В частности, широкие перспективы открываются именно в строительной отрасли. Напомним, что временно исполняющий обязанности губернатора Вологодской области Георгий Филимонов подчеркнул, что вопросы строительства, наряду с вопросами социального блока и здравоохранения, находятся на особом контроле главы региона.

— С каждым подрядчиком буду лично общаться о ходе строительной готовности объектов. Собираем экспертный совет, где будут принимать участие наши специалисты и привлеченные эксперты. Вместе будем развивать рынок строительства в Вологодской области, — отметил Георгий Филимонов.

Примечательно, что и лесопромышленники, и металлурги уже сегодня готовы участвовать в развитии жилищного строительства, предлагая новые технологии возведения многоквартирных домов. И в последнее время федеральные и региональные власти оказывают поддержку этим начинаниям.

Как ломать стереотипы

Долго и упорно в России шла борьба за то, чтобы изменить устаревшие строительные нормы и наладить в стране массовое возведение деревянных многоэтажных домов. И наконец есть не только конкретный образец такого строительства, но и поручение президента.

Еще восемь лет назад, в апреле 2015 года, в Череповце звучали слова о том, что в области домостроения имеются насущные потребности, которые технологически можно воплощать уже сейчас. Однако мешает устаревшее законодательство.

Экспертам, собравшимся тогда на международную научно-практическую конференцию при поддержке правительства Вологодской области и регионального Центра поддержки предпринимательства, не приходилось никого убеждать в том, что значимость деревянного домостроения для России переоценить сложно.

Специалистам уже тогда было очевидным, что многоэтажки из дерева — это не прихоть, а насущная необходимость. У таких домов есть ряд неоспоримых преимуществ перед кирпичными или железобетонными «собратьями»: экологичность, быстровозводимость, отсутствие усадки. Они имеют более легкие фундаменты, из-за чего такие здания можно строить, например, над тоннелями метро. Еще проект оценят те, кто хочет жить в деревянном доме, но со всеми коммунальными благами.

Но если строители в преимуществах деревянных многоэтажек не сомневались, то потенциальных жильцов убедить было сложнее. В Череповце президент национального объединения участников стройиндустрии Александр Лощенко обращал внимание и на необходимость ломать сложившиеся стереотипы насчет деревянных домов в головах россиян:

— Мы должны довести ментальность нашего населения до того состояния, чтобы было понятно каждому: дом из дерева — это престиж, здоровье, экология, ремонтопригодность. Все говорит за, там почти ничего нет против.

Но и это была не основная проблема. Внедрять в России многоэтажное деревянное домостроение мешали российские СНиПы и ГОСТы.

Строительные и противопожарные нормы попросту устарели. Раньше большие постройки из дерева были действительно опасной затеей, главным образом из-за риска пожаров. Но современные технологии позволяют сделать деревянные конструкции предельно огнестойкими. Кроме того, и современные методы пожаротушения шагнули далеко вперед. Настолько далеко, что в Европе из деревянных конструкций без опаски строят даже детские сады.

Отметим, что впоследствии еще не раз собирались в Череповце участники стройиндустрии, говорили о необходимости изменения устаревших пожарных и строительных норм, но дело двигалось туго. Но как говорится, капля камень точит. И можно гордиться, что Вологодская земля стала отправной точкой в борьбе за внедрение технологий и первые деревянные многоэтажки были построены именно у нас.

Первенцы из Сокола

В крайне сжатые сроки на Вологодчине реализовали инвестпроект по возведению двух четырехэтажных жилых домов из CLT-панелей в городе Соколе. Это перекрестно склеенные деревянные плиты промышленного качества.

Строительство началось весной прошлого года и завершилось уже осенью. Дома собирались как конструктор. Фасады выполнены из фибролита — экологичного материала, повышающего влагозащиту и обеспечивающего шумоподавление. За счет этого снаружи дом выглядят лаконично и натурально.

Первый завод по производству CLT-панелей открылся на Вологодчине в феврале 2021 года. Его мощность — 50 тысяч кубометров панелей в год, что позволяет строить почти 200 тысяч квадратных метров жилья.

Посетивший жилой комплекс министр природных ресурсов и экологии России Александр Козлов согласился, что такие дома не подвержены самому главному риску деревянного домостроения — изменению конструкций из-за усадки. По мнению министра, Вологодская область привлекательна для развития проекта ввиду большой лесосеки и развитого промышленного комплекса.

Бывший губернатор Вологодчины Олег Кувшинников, который сегодня представляет наш регион в Совете Федерации, назвал это событие историческим днем не только для Вологодской области, но и для всей России. Он выразил уверенность, что опыт Вологодчины начнет тиражироваться во всех регионах России. Будущее за деревянным домостроением, так как древесина — это исконно русский продукт, который будет востребован всегда.

Приятный результат — в июле этого года жилой комплекс из CLT-панелей в Соколе попал в Книгу рекордов России. Также в этом году жилой комплекс стал победителем в специальной номинации «Многоквартирные деревянные дома» отраслевой экспертной премии PROWOOD AWARDS — 2023.

Ускорить принятие решений

Сейчас строительство многоэтажных деревянных домов прорабатывается еще в нескольких регионах. Девятиэтажный деревянный дом могут построить в Подмосковье. Ожидается строительство 4-этажного здания в Санкт-Петербурге. Также деревянные четырехэтажки могут быть построены в Архангельской области.

Тем временем Минстрой РФ к 2024 году намерен внедрить правила для строительства деревянных домов до 12 этажей. Уже разрабатываются первые такие проекты, среди них гостиничные комплексы в нескольких регионах. Для расширения возможностей использования деревянных конструкций в стройке планируется провести ряд исследований и опытов.

Но самый главный итог откровенно непростого пути согласований — это поручения президента Владимира Путина ускорить выпуск документов для строительства высотных деревянных домов.

«Правительству Российской Федерации ускорить издание нормативных правовых и иных актов, регулирующих порядок архитектурно-строительного проектирования и строительства, в том числе высотного, с применением деревянных конструкций, современных экологичных и энергоэффективных решений», — говорится в поручении. Премьер Михаил Мишустин должен представить доклад главе государства по выполнению поручения до 1 мая 2024 года.

Стальной каркас

Еще одним драйвером интенсификации жилищного строительства для решения государственной задачи может стать технология строительства многоэтажного жилья на основе стального каркаса. В этом году такую возможность представила компания «Северсталь».

Если в мировой практике доля применения металлокаркаса в высотном жилом строительстве достигает 17%, то в России составляет менее процента.

Технология предполагает использование каркасно-обшивных стен с утеплением минераловатным утеплителем и фасадной облицовкой клинкерной плиткой.

Разработчики уверены, что применение стального каркаса позволит ускорить ввод жилья за счет сокращения строительного цикла на 30% (за счет высокой заводской готовности), а также расширить географию строительства с учетом северных и сейсмически активных регионов, где металлокаркас снимает для застройщиков ограничения по сезонности строительства и по безопасности зданий.

Среди других преимуществ технологии — гибкость планировочных решений за счет меньшего объема несущих конструкций, снижение воздействия на окружающую среду, уменьшение объема фундамента до 20% за счет легкости стальных конструкций и сокращение численности рабочих на стройплощадке.

Уже существует договоренность, что первый в стране 17-этажный дом на основе металлического каркаса построят в Московской области. Это пилотный проект, реализуемый в рамках дорожной карты Минстроя России. Он одобрен в июне прошлого года для поддержки спроса на сталь в России на фоне санкций.

Новые точки роста

Важно, что применение как стальной технологии, так и CLT-панелей может не только помочь жилищному строительству, но и ускорить создание социальной и коммерческой инфраструктуры. Речь идет о детских садах, школах, поликлиниках, спортивных объектах.

Как отметил врио губернатора Георгий Филимонов, в нашем регионе необходимо комплексное развитие сельских территорий с учетом строительства инфраструктуры для развития малого и среднего предпринимательства.

— Наша задача — вернуть жизнь в русское село. Создать рабочие места, определить новые точки роста, — подчеркнул глава региона.

Также легковозводимые многоэтажки можно использовать для переселения жителей из ветхих и аварийных домов. Технологии могут применяться в строительстве гостиничных комплексов и кемпингов. Развитию туристических проектов власти региона тоже собираются уделять повышенное внимание. Как и спортивным объектам.

— Мы будем запускать отдельную программу по строительству спортсооружений, в том числе спортивных площадок и спорткомплексов на сельских территориях. Будем проводить эту работу совместно с муниципалитетами, — добавил Георгий Филимонов.

Отметим, что в российском правительстве прорабатывают запуск пилотных проектов для применения деревянных конструкций при расселении аварийных домов, а также применение льготных ипотечных программ, в том числе для домов заводского производства, для стимулирования использования дерева в жилищном строительстве, пояснили в Минпромторге.

Что касается развития технологии стального строительства, то на решение этой задачи направлена дорожная карта по совершенствованию технического регулирования в строительстве объектов с применением стальных конструкций на 2023–2026 годы. Речь идет об усовершенствовании технических решений для дальнейшего масштабирования, а также разработке новых сводов правил и стандартов.

Андрей Савин

Назад к выпуску
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Опрос

ОПРОС

← 1 / 62 →

Весна скоро! Устали ли вы от зимы?

17.29%
48.12%
24.81%
7.52%
2.26%
Опрос завершен
Анонимно или
Войти
Предложите новость

ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваши видео и фото.

Предложить новость
(8172) 280-003
Вологда
(8202) 57-11-11
Череповец
Цитата

ЦИТАТА

← 1 / 3 →
 Антон Еремеев
и.о. начальника департамента здравоохранения Вологодской области
 Антон Еремеев

«Планируется, что в этом году диспансеризацию пройдут более 390 тысяч взрослых вологжан, еще 59 тысяч – углубленную диспансеризацию, 132 тысячи – профосмотры. Важность прохождения диспансеризации и профилактических осмотров для здоровья человека сложно переоценить. Даже если ничего не беспокоит, не нужно пропускать медицинский осмотр. Важно убедиться, что нет проблем со здоровьем или обнаружить болезни на ранней стадии».

6 Февраля 2024
Топ-5 новостей

ТОП-5 НОВОСТЕЙ

35 Медиа
28 февраля, среда
00:22:02
Коронавирус
Коронавирус
227791 (+62) чел
Курсы валют
USD 92.63
EUR 100.18