Дошли руки до «комиссионки»
В доме № 30 на проспекте Победы, с той самой «комиссионкой» и колоннами, начался капремонт. В порядок приведут и фасад, и кровлю. Когда работы завершатся, дом станет пятой «сталинкой», чей внешний вид обновят в рамках программы капремонтов.
Капитальный ремонт фасада и кровли когда-то величественного, а сейчас запущенного здания все-таки начался — но по постановлению департамента ЖКХ мэрии, потому что собрать с жителей дома подписи о согласии на проведение капремонта ранее так и не удалось. В департаменте «Речи» пояснили, что состояние и кровли, и фасада было критическим, а по закону, если в течение трех месяцев собственники не принимают решение о капремонте, его может принять муниципалитет.
Подрядчик — ООО «ВСК». Со «сталинками» компания уже работала. В частности, она занималась соседним домом № 28 на проспекте Победы и домами у площади Металлургов.
Зимой займутся подготовительными работами, штукатурить и красить будут весной и летом. Датой окончания работ значится 31 августа 2023 года. Цветовое решение предполагается следующее: нижние два этажа — пастельно-желтые, верхние — песочно-желтые, архитектурные детали — белые, цоколь — томатно-красный, кровля — пурпурно-красная.
Средства на капремонт собственники этого дома накапливают на общем счете регионального оператора. Первоначально капремонт кровли был запланирован на 2037 год, а фасада — на 2043-й. Очевидно, что еще 15–20 лет они бы просто не протянули, поэтому сроки решили перенести.
Как сообщали ранее в девятой управе, без некоторых трудностей не обошлось: первые этажи здания со стороны дороги либо сдаются в аренду, либо находятся в собственности предпринимателей. В определенный момент они дружно должны будут снять свои вывески и кондиционеры, без чего полноценную реконструкцию фасада просто не провести. Плюс каждое крыльцо выполнено в своем стиле, а при ремонте требуется выдержать единую стилистику.
Пришлось провести встречу всех заинтересованных сторон в управлении архитектуры. На ней удалось прийти к компромиссам, которые позволят отремонтировать историческое здание надлежащим образом.
Эта «сталинка», выходящая лицом на проспект Победы, была построена в 1955 году и является частью большого, выполненного в едином стиле архитектурного ансамбля. Причем каждый дом в нем уникален и не повторяет соседний. Череповец — один из немногих городов в России, который может похвастаться такой архитектурной изюминкой.
В департаменте ЖКХ отмечают, что ремонты фасадов многоквартирных домов в Череповце будут продолжаться в рамках региональной программы капремонтов: хотя бы один-два фасада в год начиная с исторической части города.
— Если дом находится на общем счете регионального оператора, ремонт фасада может быть перенесен на более ранний срок по заявке управляющей компании и жителей. Вопрос о переносе срока рассматривает специальная комиссия, куда входят специалисты в технической части и в области архитектуры. Если же у дома спецсчет по капремонту, фасад можно отремонтировать, как только на счете накопится необходимое количество средств, — поясняют в ДЖКХ. — При любом варианте возможен текущий (или, как его называют, косметический) ремонт фасада здания, если позволяют накопления дома на текущее содержание. При этом важно заранее или одновременно с ремонтом фасада провести капремонт кровли, если она в нем нуждается. В ином случае новый фасад вскоре придет в негодность. В большинстве домов ремонты фасадов действительно были отнесены программой на более поздние сроки, потому что в первую очередь нужно отремонтировать крыши и инженерные сети. Такого же мнения придерживается и большинство жителей домов, голосуя за проведение ремонтов, которые напрямую повлияют на качество их жизни в домах.
Илья Драницин
