Вернулись в Фонд — хватило на ремонт

Чтобы привести в порядок протекающую годами кровлю, жильцам череповецкой хрущевки пришлось отказаться от спецсчета и вернуться в Фонд капремонта. Сейчас работы на крыше почти завершены. Составляется план капитальных ремонтов на следующий год.

Капремонты в многоквартирных домах Череповца на общую сумму 198 млн рублей близки к завершению. По 25 адресам все уже сделано, по двум осталось еще немного. До конца ноября обещают закончить.

Кровля дома № 56, который стоит на Московском проспекте с 1964 года, была в критическом состоянии. Жильцы, особенно последних этажей, не раз жаловались на это.

— Мы заехали в 2015 гоу — проблема уже была. Особенно сильно топило по весне, когда начинал таять снег, — говорит жилец четвертого подъезда Дмитрий Рачицкий. — Отсыревали углы и стены. У соседей из первого подъезда даже пришлось сливать воду с натяжных потолков.

По плану крышу должны были отремонтировать в 2017 году, но не получилось. Работы начались только в этом году. Несмотря на то, что уже была осень, не заливало, работали быстро.

У дома скатная крыша. Поэтому технология проведения работ позволяет выполнять ремонты круглогодично.

Представитель подрядной организации Игорь Легчанов рассказал, что под замену попали сгнившие детали стропильной конструкции, карнизный свес, кровельное покрытие. Уложены пароизоляция и дополнительная теплоизоляция. Осталось доделать слуховые окна.

Раньше кровлю не получилось отремонтировать из-за того, что средства на капремонт дом копил на спецсчете и на такой большой объем работ их просто не хватало. Пришлось провести собрание и перейти обратно в фонд регионального оператора. Для старых домов с небольшим количеством квартир случай этот, по словам специалистов, не единичный.

— Мы не раз обращали внимание, что такие дома иногда слишком поспешно переходят на спецсчета и в итоге остаются один на один со своими проблемами. Они не могут за короткое время накопить необходимое количество средств и возвращаются к нам, — поясняет руководитель Фонда капремонта многоквартирных домов Вологодской области Игорь Михельсон.

По его словам, уже идет подготовка к ремонтам следующего года. Пока в программе 20 домов. Проектно-сметная документация по ним есть, предложения направлены жильцам. Рассматривается возможность выделения на капремонты дополнительных 170 млн рублей. Окончательный перечень на 2023 год будет готов в декабре.

Илья Драницин