Одни ТРЦ не могут продать, другие — достроить

«Речь» фиксирует разнонаправленную тенденцию в судьбе старых, новых, строящихся и недостроенных торговых центров. От одних хозяева хотят, но не могут избавиться, другие хотят, но не могут открыться, у части объектов перспектива более оптимистичная.

«Июнь»

Как уже писала «Речь», на торги выставлен ТРЦ «Июнь» на Шекснинском проспекте. Всего Сбербанк планирует продать 19 торговых центров, доставшихся ему от группы «Регионы» за долги. Менее года назад банк уже выставлял те же самые лоты, но тогда они покупателей не нашли. Вообще, сегодня в России крупные торговые комплексы — не такой уж ликвидный товар. Во-первых, покупатели идут в интернет, во-вторых, бизнесменов пугает угроза новой пандемии и запретов на работу магазинов, в-третьих, места пустуют из-за ухода зарубежных брендов.

«О’кей»

Свыше пяти лет пустует и череповецкий гипермаркет «О’кей» на улице Раахе. Он прекратил работу в апреле 2017-го. Тогда компания активно закрывала убыточные магазины в регионах. Гипермаркетом интересовались представители «Пятерочки», «Ашана» и «Ленты». Здание пытались выкупить городские власти для размещения там спортивного центра. Однако цена (1,5 млрд руб-лей) оказалась непомерной. «О’кей» до сих пор не может продать это здание.

«Череповец-сити»

С 2009 года остается заброшенным «скелет» делового центра «Череповец-сити» на перекрестке пр. Победы и ул. Сталеваров. Тогдашний кризис привел к банкротству застройщика и оставил три десятка обманутых дольщиков. Год назад было решено внести изменения в генплан города, разрешив тут жилищное строительство. Появилась даже новость о том, что на месте долгостроя вырастет самое высокое здание в городе — в 25 этажей. Но пока дело с мертвой точки не сдвинулось.

Строительный центр

Другой, на сей раз положительный пример использования пустырей на злосчастном перекрестке — буквально через дорогу. На днях здесь откроется двухэтажный строительный магазин с офисным зданием. При этом застройщик благоустроил территорию: здесь появился сквер со скамейками, перголой и детской площадкой.

Фермерский рынок

Испытывают проблемы с открытием два почти готовых объекта за Шексной, принадлежащие одному владельцу. Несколько лет на перекрестке Октябрьского проспекта и улицы Любецкой строился трехэтажный рынок фермерских продуктов. В марте главный архитектор Череповца Антон Аникин сообщил, что застройщик наконец решил проблему с подключением газа. Объект планировали сдать летом, однако этого так и не случилось, как и сдачи двухэтажного здания на Шекснинском.

«Мармелад»

Не открылся этим летом, как планировалось, и ТРЦ «Мармелад» по соседству. Открытие перенесли на весну-лето 2023 года. Степень готовности строительства — около 80%.

«У кольца»

Сносить рынки легче, чем их строить. Желтые палатки рынка «У кольца» на Октябрьском проспекте долго ржавели, передавая горожанам привет из девяностых. Однако с июня прошлого года, когда у участка сменился собственник, события стали развиваться стремительно. Палатки исчезли буквально за неделю, а сейчас часть будущего 10-этажного жилого дома вот-вот подведут под крышу.

Вещевой рынок

Близится к завершению и строительство торгового комплекса на месте бывшего вещевого рынка. При отделке использовано витражное остекление, фасад облицован натуральным песчаником. Обещают, что этими же материалами будет отделано и примыкающее грязно-синее здание.

«Птичка»

Решилась судьба и пятачка перед зданием «Птичьего базара», который ранее отнюдь не украшали разномастные торговые ларьки. После их сноса городские власти намеревались обустроить тут муниципальную парковку, однако позже решили отдать землю под торговый объект. Аукцион выиграл владелец сети череповецких магазинов. Работы уже ведутся на нулевом цикле.

Андрей Савин