35media.ruЧтобы под присмотром и улица, и дом

Чтобы под присмотром и улица, и дом

Все чаще череповчане становятся свидетелями того, как уличные камеры помогают находить вандалов и раскрывать другие преступления. Ничто не мешает установить систему видеонаблюдения в своем дворе или подъезде и сделать их безопаснее.

В городе

Не далее как 22 июня череповчане узнали, что вандалы, которые ночью сломали остановку на ули-це Металлургов, пойманы. Помогли видеокамеры. И это далеко не первый случай. Можно вспомнить позапрошлый фестиваль ледяных скульптур, когда система «Безопасный город» помогла найти буйных молодых людей.

Эффект подтверждают и цифры. Так, например, в апреле на заседании областной коллегии УМВД при подведении итогов работы за первый квартал 2021 года генерал-майор полиции Виктор Пестерев отметил, что с использованием систем видеонаблюдения «Безопасный город» было раскрыто на 68,8% преступлений больше.

По словам мэра Вадима Германова, к концу 2021 года количество камер в системе должно дойти до полутора сотен. Причем качество изображения «позволит безошибочно узнавать тех, кто плохо себя ведет».

Во дворе

Все чаще камеры видеонаблюдения появляются и на многоквартирных домах. Двор — это общественное пространство, а значит, съемка там разрешена. Жильцам так спокойнее и за припаркованные автомобили, и за посаженные цветы.

— На собственные средства в своем доме на Московском проспекте, 49а, мы поставили четыре камеры, — рассказывает Сергей. — Очень удобно. Если, например, мусоровоз задевает плитку вентилируемого фасада и ломает ее, сразу просматривается видеозапись, потом отправляется компании, которая вывозит мусор, и нам все ремонтируют. Поставили камеры и в подъезде. Теперь можем вычислить тех, кто решит использовать его в качестве туалета.

Итак, кто же решает, быть на доме видеокамере или не быть? Как поясняют в департаменте ЖКХ, поскольку речь идет об использовании общедомового имущества, решение принимается общим собранием собственников помещений.

Сколько человек должны проголосовать за? Ответ на этот вопрос можно найти в письме Минстроя от 17 декабря 2020 г. № 37595-ОГ/04. По логике ведомства, установка системы видеонаблюдения подпадает под реконструкцию дома, а значит, согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ, для принятия положительного решения потребуется не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников.

Повторим еще раз: нужны две трети голосов общего числа собственников, а не только тех, кто пришел на собрание.

Кроме того, по данным правового портала жилищно-коммунального хозяйства РФ, для установки видеонаблюдения потребуется соблюсти несколько правил.

Первое: съемка не должна быть скрытой. Для этого на дом желательно повесить табличку, что во дворе ведется видеонаблюдение, иначе установка оборудования будет считаться нарушением прав граждан.

Второе: потребуется также созвать собрание, на которое должны явиться собственники всех многоквартирных домов, примыкающих к двору.

Третье: если решение принято, надо его запротоколировать по всем правилам делопроизводства.

Если протокол будет подписан более чем двумя третями жильцов прилегающих домов, то законность установки наблюдения подтверждается. Если подписей окажется недостаточно, монтаж придется отложить.

Четвертое: в документации должно быть прорисовано точное расположение камер, чтобы доказать отсутствие нарушения личного пространства собственников. Проще говоря, камеры не должны смотреть кому-то в окно.

Каким-то образом согласовывать установку камер с полицией не нужно. Однако при необходимости там могут запросить запись.

В подъезде

Немало нюансов, если камеру хочется установить в подъезде. Дело в том, что здесь тем более придется учитывать права соседей на частную жизнь и постараться не нарушать их.

Как мы помним, в Конституции РФ сказано, что каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Право на уважение личной жизни и неприкосновенность жилища установлено также в п. 1 ст. 8

Конвенции о защите прав человека и основных свобод. Плюс есть закон о персональных данных, а изображение человека или его лица на видео по закону персональными тоже являются.

Однако по ст. 45 Конституции РФ человек имеет право защищать свои интересы доступными способами, которые не запрещены законом. То есть видеокамеру для защиты своего имущества установить можно, но не нарушая при этом право соседей на личную жизнь.

Поскольку по Жилищному кодексу РФ подъездные помещения являются общей собственностью, видеонаблюдение устанавливают в подъезде централизованно, после коллективного решения всех жильцов.

Лица, проживающие в доме, имеют право распоряжаться подъездными помещениями по общему согласию. Каждый собственник может требовать устранения нарушений, если были нарушены его права. Эти нормы регламентированы статьями 247 и 304 Гражданского кодекса РФ. Поэтому целесообразно обсудить вопрос с соседями и получить их согласие на установку (лучше письменное).

Чтобы защитить себя и свое имущество, некоторые ставят камеру индивидуально, над дверью своей квартиры. Здесь также потребуется соблюсти определенные требования.

Первое: видеокамеру нельзя направлять на дверь квартиры соседей. Не должно быть видно вход в прихожие, иначе это будет считаться вторжением в личную жизнь.

Второе: скрытое видеонаблюдение запрещено. Чтобы избежать недоразумений, не лишним будет повесить таблички «Ведется видеонаблюдение».

Судебная практика

После рассмотрения дела о законности видеонаблюдения в подъезде суд выносит решение демонтировать или оставить камеры в зависимости от ситуации.

Например, как информирует правовой портал жилищно-коммунального хозяйства РФ, по решению Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 27 октября 2020 года по делу № 2-2108/20 камеры были сняты. Дело в том, что жильцы многоквартирного дома подали иск на соседей по подъезду из-за установки камер видеонаблюдения без их согласия. Камеры поставили так, что в них было видно прихожие соседних квартир.

Суд посчитал такие обстоятельства вторжением в личную жизнь соседей. Ответчик не смог доказать, что установил видеонаблюдение для обеспечения сохранности своего имущества.

А вот по решению Краснофлотского районного суда Хабаровска от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-1442/2019 камеры оставили на местах. Жилец многоквартирного дома обратился с иском в суд, требуя, чтобы его сосед снял видеокамеры, расположенные в подъезде (на входе, первом этаже и в лифте).

Ответчик дока��ал, что его система видеонаблюдения обеспечивает сохранность имущества жильцов и вторжения в личную жизнь нет. Был приведен пример, когда удалось найти похитителя светильника у входа в подъезд с помощью материалов видеосъемки. Истец, наоборот, не смог убедить суд в нарушении неприкосновенности его личной жизни.

Илья Драницин