Как фасад доставил немало хлопот

Отслаивается штукатурка, разрушается цоколь, нарушена целостность покраски фасада. В результате здание в центре города смотрится неприглядно. Владельцу выдано предписание привести фасад строения в порядок. Он и готов это сделать, но…

Владеть зданием в стиле сталинский ампир в исторической части города престижно. Вот только содержать такое здание затратно. А штрафы за ненадлежащее содержание высокие. Ответственность прописана в ст. 3.1.(2) закона «Об административных правонарушениях в Вологодской области»: нарушение требований к внешнему виду фасада влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1000 до 3000 руб., на должностных лиц — от 3000 до 10 000 руб., на юридических — от 10 000 до 50 000 руб.

Эти и другие материалы рассмотрены административной комиссией в Череповце.

«Речь» побывала на заседании. Вел его председатель комиссии Анатолий Корюкин. Имена всех героев историй публикации изменены.

Пятиэтажное здание в стиле сталинский ампир попало в зону внимания контролирующих органов.

В ходе рейда выявлены явные нарушения в его содержании: отслаивается штукатурка, разрушается цоколь, нарушена целостность покраски фасада и т. д.

Вид неприглядный. Надо привести здание в порядок. Но… Как говорится в материалах дела, у здания не один собственник, а два. Во-вторых, в нем много арендаторов. Ателье, ремонтная мастерская, аптека, магазин одежды и т. д. Как объяснил один из собственников, он согласен привести фасад здания в порядок, но позже. Сейчас денег нет: плохо платят за аренду из-за последствий пандемии. И не сезон: делать ремонт лучше в теплое время года.

С учетом обстоятельств собственнику вынесено предупреждение как мера административного наказания (ст. 4.1.1 КоАП РФ допускает замену административного штрафа предупреждением для субъектов малого и среднего предпринимательства).

Предупреждение получило и ТСЖ. Можно сказать, в качестве исключения. На земельном участке дома были старые, пришедшие в негодность ограждения детской площадки, деревянная горка. Их присутствие подпадает под действие ст. 3.1(8) областного закона об административных правонарушениях — «Нарушение требований муниципальных правовых актов к уборке территории муниципального образования». Статья предусматривает предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 1000 до 5000 руб., наложение административного штрафа на должностных лиц — от 5000 до 20 000 руб., наложение административного штрафа на юридических лиц — от 15 000 до 30 000 руб.

В чем неординарность ситуации?

— Мы все демонтировали, убрали, вот фотографии, акты, — рассказывает Ирина Сергеевна. — Дело в том, что в нашем доме часть подъездов в ТСЖ, а часть в УК. Вот мы и разграничивали земельный участок дома. Сейчас все в порядке.

Татьяна Ковачева