Россияне переезжают в «однушки»

Копировать ссылку
Источник: Речь
Уже сегодня больше половины квартир в новостройках страны — однокомнатные

В России строится все больше компактных квартир. Уже сегодня больше половины квартир в новостройках страны — однокомнатные. По мнению экспертов, тенденция эта скорее негативная, однако выбор малогабаритного жилья обусловлен объективными причинами.

Однокомнатные квартиры и студии составляют сегодня 53 % квартир в российских новостройках. Таковы данные исследования Общероссийского народного фронта и РАСК. Так застройщики реагируют на запросы рынка, связанные со снижением покупательной способности населения и невозможностью приобрести квартиру большей площади.

Доходы населения не растут, поэтому и востребовано недорогое жилье. Как известно, «однушка» — это стартовое жилье, которое часто приобретается для разъезда с родителями или при переезде в новый город. Также такие квартиры любят инвесторы, потому что они лучше сдаются в аренду.

По мнению экспертов, в засилье компактного жилья ничего хорошего нет. По международным стандартам в квартире должно быть на одну комнату больше, чем жильцов: три комнаты на двух человек, четыре на трех и так далее. В России этот норматив не соблюдается.

Строить много «однушек» целесообразно, если много молодежи и одиноких людей. Но в России, наоборот, население стареет, а пожилые люди, как правило, живут не одни. Также строительство однокомнатных квартир было бы оправданно, если бы это было арендное жилье. Тогда жильцы не привязывались бы к квартире на десятилетия, им было бы проще переехать при увеличении семьи или, напротив, вернуться в «однушку» после развода.

Пока тренду на обилие однокомнатных квартир в новостройках больше пяти лет, и он не сдает позиций. Молодым и одиноким купить жилье в новостройке проще: они готовы дожидаться окончания строительства, проживая у родителей или в съемном жилье. Средний цикл жизни в однокомнатной квартире 7 — 8 лет, что оптимально для выплаты ипотеки. После этого люди задумываются о покупке более просторной квартиры.

Впрочем, пока переизбытка «однушек» на рынке не будет. В целом в стране однокомнатных квартир 17 млн против 25,8 млн двухкомнатных и 18,8 млн трехкомнатных. То есть даже если ежегодно будет строиться по миллиону «однушек», они догонят «двушки» только лет через десять.

Андрей Савин

Похожие новости

1 марта 2022, 11:09

Можно ли сейчас выгодно купить квартиру в Москве и Подмосковье

К выбору жилья необходимо подойти ответственно.

14 декабря 2021

Выгодно ли сдавать квартиры в аренду

Сегодня однокомнатную квартиру с мебелью и с интернетом можно снять за 14 тысяч рублей. Дорого?

Назад к выпуску
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Опрос

ОПРОС

← 1 / 27 →

Погода приподносит сюрпризы. Как вы на них реагируете?

39.81%
29.63%
9.26%
21.30%
Опрос завершен
Анонимно или
Войти
Предложите новость

ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваши видео и фото.

Предложить новость
(8172) 280-003
Вологда
(8202) 57-11-11
Череповец
Цитата

ЦИТАТА

← 1 / 3 →
Эдуард Зайнак
Первый заместитель Губернатора Вологодской области
Эдуард Зайнак

Строительство новой поликлиники в Череповце начнется в 1 квартале 2023 года. Она появится в самом густонаселенном районе Череповца в районе улицы Годовикова. Пропускная способность учреждения - до 800 пациентов в смену. Новая взрослая поликлиника №7 по своему оснащению и диагностическим возможностям не уступит ни одному из медучреждений первичного звена, а по многим параметрам даже превзойдет их. На строительство будет направлено 2,4 млрд рублей из федерального и областного бюджетов.

20 Января 2023
Топ-5 новостей

ТОП-5 НОВОСТЕЙ

35 Медиа
27 января, пятница
10:31:26
Коронавирус
Коронавирус
217157 (+37) чел
Курсы валют
USD 68.96
EUR 74.96