В новый год со старыми долгами

Конец года — сводим доходы и расходы. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации, как всегда, многого недосчитаются. В этот раз — более 330 млн рублей. Долг за услуги ЖКХ увеличивается из года в год на несколько десятков миллионов.

Вырубить свет, написать письмо

Традиционно система борьбы с должниками такая: если задолженность составляет до трех месяцев, то жильцам просто напоминают, что нужно заплатить долг. При более длительном сроке письменно предупреждают (до трех раз), что могут отключить электричество или горячую воду. Если реакции нет — ресурс через некоторое время отберут. Тем временем готовится повестка в суд на должника.

Вместе с тем управляющие компании используют и другие меры. Рассылают письма должникам, причем оставляют их обычно в двери, а не в ящике. Звонят неплательщикам с определенной частотой. Вывешивают в подъезде информацию с номерами квартир и объемами задолженности жильцов.

По опыту УК, отключение ресурсов действует только на тех, кому отсутствием коммунальных благ угрожают впервые. Из числа горожан, лишенных света или горячей воды, только около 15 % рассчитываются по долгам. А тем, кто ведет асоциальный образ жизни, по большому счету, все равно, есть у них свет или нет. В принципе, любая мера работает в отношении тех, кто просто забывает или ленится платить вовремя. Так, один череповчанин разом оплатил долг в 70 тыс. рублей, как только его предупредили об отключении. В этом году многие УК отказались от привлечения коллекторских агентств, с которыми в прошлом активно сотрудничали. Одни посчитали, что коллекторы неэффективны, другие оценили их работу высоко, но денег на ее оплату на сей раз не нашли.

Добавляют проблем и предприятия, находящиеся в жилых домах. Наиболее ответственные — банки и некоторые магазины. А вот значительное количество частных и муниципальных (библиотека, почта) структур оплачивает услуги ЖКХ куда хуже жильцов квартир. Процедура же взыскания долга с юрлиц зачастую длится год-полтора.

Работу судебных приставов управляющие компании, как и прежде, считают малопродуктивной. «Хотелось бы получше», — говорят одни. «Надо вообще отменить эту бесполезную структуру», — считают другие.

Приставы проводят акцию

В декабре каждого года судебные приставы проводят акцию «В новый год — без долгов!». В рамках этой акции взыскивают не только коммунальные, но и другие виды задолженностей.

— В период акции приставы чаще выходят на место жительства должников. Так, за декабрь наша коммунальная группа совершила 300 выходов. Активно привлекаются к рейдам сотрудники управляющих компаний и коммунальных предприятий, — поясняет начальник отдела судебных приставов № 2 по Череповцу Марина Дорохина.

В течение года приставы работали с городским Центром занятости населения. В итоге удалось трудоустроить около 30 коммунальных должников. А более чем 50 квартирантам-неплательщикам отказано в выдаче загранпаспорта.

В целом, если сопоставлять предварительные цифры, задолженность череповчан за услуги ЖКХ за 2011 год составила примерно столько же, сколько и за 2010-й. В январе-феврале управляющие компании города снова начнут предлагать повысить тариф на техобслуживание жилья. А от домов, накопивших приличную задолженность, будут продолжать отказываться.

Юлия Бочкарева