Вывоз мусора стал в три раза дороже?

Собственники квартир в ряде ТСЖ и ЖСК Череповца были шокированы цифрами в счетах на оплату за вывоз ТКО за сентябрь. У некоторых плата подскочила сразу в три с лишним раза! Оказалось, причина в том, что региональный оператор изменил этим домам методику начисления платы за услугу по обращению с ТКО.

Не реальный объем?

Председатель ЖСК № 110 «Луг» (ул. Рыбинская, 28, 27) Михаил Козырев показывает счета. За август выставлена сумма 8297 рублей. Общий объем ТКО по нормативу, исходя из количества жильцов, — 15,15 куб. метра. За сентябрь к оплате уже 27 055 рублей! А объем мусора — 49,4 куб. метра. Что же произошло? Оказалось, что региональный оператор, руководствуясь вышедшем в мае постановлением правительства РФ, перевел ЖСК на оплату по фактическому объему вывезенного мусора. Михаил Сергеевич не стал сразу шокировать собственников и выставлять им резко возросшую плату, а решил разобраться в ситуации. И уже в октябре ему прилетел «проект заявления на выдачу судебного приказа» на взыскание долга.

— Так мы рассчитывались до начала мусорной реформы, — рассказывает Михаил Козырев. — Заключали договор с разными организациями (их тогда было несколько) на вывоз мусора. И платили им за объем плюс вывоз крупногабаритного мусора. После знаменитой реформы 1 декабря 2019 года так стали работать только коммерческие организации. А нас перевели на нормативы. То есть в расчете на человека, но по договору с ЖСК. И что получилось? Наш ЖСК стал платить в два раза больше, чем до того платил по фактически вывезенным кубам мусора. И это при том, что по факту мы платили за 15 — 17 кубов в месяц, а по нормативу нам стали выставлять практически те же 15 кубов. То есть новый оператор сходу получил две цены из ничего! Это по нашему дому. И какое-то время они жили спокойно, все у них было прекрасно с такой прибылью. Но время идет — чистая прибыль стала уменьшаться. Тогда они стали сокращать свои издержки. Каким образом? Уменьшили количество вывозов мусора. И крупногабаритного, и контейнеров. Очень скоро контейнерные площадки просто стали заваливаться, превращаясь в помойки. Естественно, жильцы начали жаловаться. Тогда оператор сделал следующий ход — начал хитрить с категориями мусора. Начали бодаться с управляющими компаниями, кооперативами, ТСЖ: «Такой мусор мы в рамках тарифа вывозим, такой — не вывозим». То есть «строительный не везем, ветки не везем, смет не везем, шины не везем, вы давайте сортируйте все». Такое снижение издержек тоже не покатило. Что они делают дальше? Это уже сейчас. Они взяли несколько домов, я точно не знаю сколько (наверняка знаю про дом 43 на ул. Любецкой), где ЖСК или ТСЖ с ними заключали договоры, и перевели снова на оплату по фактическому объему вывезенного мусора.То есть формально сделали так, как было до мусорной реформы. Вы скажете, что это же хорошо, так как раньше мы платили меньше? Но не тут-то было, так как ситуация поменялась. И вот почему. Берем соседний с нами дом № 22 на ул. Рыбинской. У них вообще нет контейнерной площадки, так как мусоровоз забирает контейнеры от мусоропровода каждого подъезда. Но вы же понимаете, что в мусоропровод далеко не все влезает. Человеку проще донести до контейнера. До нашего контейнера, так как своих-то у них нет! И крупногабаритный мусор тоже несут к нам. Другой дом рядом — ул. Рыбинская, 34. Суммарный объем их контейнеров в два раза меньше, чем у нас, но их дом на 144 квартиры, а наш — на 35 квартир. Естественно, и они тоже частично несут мусор к нам. В результате мы теперь должны платить за объем мусора не только своего, но и соседних домов! Пока платили все одинаково по тарифу, никаких проблем в этом не было — какая разница, откуда забирался мусор? А теперь оператору выгодно соседние дома оставить на нормативах, с нас брать за объем, который создаем не только мы. То есть они дважды берут плату за мусор соседних домов — и с них, и с нас!

Требование закона?

«Изменение методики начисления платы за услугу по обращению с ТКО — это требование закона, который изменился в связи с утверждением нового Постановления Правительства РФ от 24.05.2024 N 671 «О коммерческом учете объема и (или) массы твердых коммунальных отходов», прежнее Постановление Правительства РФ № 505 утратило силу, — объяснили в компании «Чистый след». — Так, с 1 сентября 2024 года изменилась методика начисления платы за услугу по обращению с ТКО для различных объектов. Объекты договоров — дома, расположенные по адресам: г. Череповец, ул. Рыбинская, 28, 27, Любецкая, 43, -соответствуют критериям, указанным в п. 9 указанного постановления. Этот пункт звучит так: «Коммерческий учет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется расчетным путем в соответствии с абзацем третьим подпункта «а» пункта 6 настоящих Правил в отношении твердых коммунальных отходов, образуемых потребителями в многоквартирном доме и жилом доме и складируемых в контейнеры, расположенные в мусороприемных камерах (при наличии соответствующей внутридомовой инженерной системы), и (или) в контейнеры, бункеры, расположенные на контейнерной площадке, для которой такой многоквартирный дом, жилой дом согласно реестру мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов является единственным источником образования твердых коммунальных отходов, при условии заключения в письменной форме договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами».

Также в «Чистом следе» пояснили, как в соответствии с нормами действующего законодательства с сентября текущего года по данным домам производится расчет:

«Коммерческий учет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется:

а) расчетным путем исходя из:

• — нормативов накопления твердых коммунальных отходов в показателях объема и (или) массы и количества расчетных единиц, используемых при определении нормативов накопления твердых коммунальных отходов;

• — количества и объема контейнеров, бункеров для накопления твердых коммунальных отходов, установленных в местах (площадках) накопления твердых коммунальных отходов, в которых осуществляется складирование твердых коммунальных отходов, в показателях объема и (или) массы с учетом графика вывоза, а также с учетом средней плотности твердых коммунальных отходов, определенной в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил (в случае, если коммерческий учет осуществляется в показателях массы);

б) исходя из массы твердых коммунальных отходов, определенной с использованием средств измерения».

— При этом изменения в законодательстве распространяются на всех потребителей услуги, удовлетворяющих требованиям, при которых в целях расчета с потребителями за услугу по обращению с ТКО используется расчетный метод, — подчеркнули в «Чистом следе». — Организации, осуществляющие управление МКД, в свою очередь также обязаны производить начисление платы потребителям в соответствии с требованиями действующего законодательства. В данном случае необходимо изменить методику начисления платы для всех потребителей в соответствии с внесенными изменениями в Постановление Правительства № 354 (формулы 9(3) приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах). При начислении платы в адрес дома объем фактически вывезенных ТКО должен распределяться на всех фактически проживающих в нем людей. При этом объем ТКО за расчетный период соответствует объему емкостей (контейнер, бункер, отсек), в которые осуществляется складирование отходов с учетом количества вывозов.

Также, до выставления платежных документов за сентябрь 2024 года, все были уведомлены об изменении законодательства. Иными словами, расчетный метод начисления платы по закону будет применяться в отношении МКД, которые имеют с регоператором договор на оказание услуги по обращению с ТКО, имеют свою отдельную площадку для накопления ТКО, которая внесена в реестр мест (площадок) для накопления ТКО.

«Это ненормально»

Михаил Козырев говорит, что сдаваться не намерен, так как считает данную ситуацию крайне несправедливой.

— Что мне оставалось делать? Довел информацию до людей, затем созвал общее собрание собственников, и мы приняли решение перейти на прямые расчеты жильцов с региональным оператором, — говорит Михаил Сергеевич. — Протокол собрания отнес в «Чистый след», претензии также им оставил. Однако эти 40 тысяч рублей «долга» за два месяца сейчас зависнут. Почти уверен, что оператор за эти деньги будет до последнего бодаться. Не исключено, что до суда дойдет. Но дело не только в деньгах. Меня возмущает наглость, с которой действует оператор. Бьем во все колокола. Но реакции нет. Звонил главе управы, объяснял. Но она или не понимает, или не хочет понимать. Но это же не нормально, когда пытаются получить таким образом дополнительную прибыль с отдельных домов. Еще и ссорят тем самым соседние дома, а следом получат новые помойки.

Владимир Сентябрев

газета «Голос Череповца»