Что нельзя делать дачнику?

Копировать ссылку
Источник: Голос
«Голос Череповца» изучил «загородные» запреты, нарушение которых может привести к наказанию.

Все больше людей предпочитают загородный отдых или даже постоянное проживание за городом. Одновременно и государство старается максимально упорядочить все процессы, происходящие на частных земельных участках. Это касается как качества содержания, использования своей собственности, так и соблюдения налоговых, строительных и санитарных норм. При этом то, что еще вчера считалось обычной практикой, сегодня уже может считаться нарушением закона.

Самозахват земли

Долгие годы границы участков не отслеживалось столь скрупулезно, как сейчас. Особенно это касается деревень. В них многие заборы были поставлены задолго до того, как простой человек услышал о межевании и земельном кадастре. И здесь могут возникнуть проблемы как с соседями, особенно если появились новые (купили соседний участок), так и при проверке службы земельного контроля. Причем не будет иметь значения, специально вы «прирезали» себе не свою землю или случайно.

В споре с соседями дело может дойти до суда, если не сможете договориться по-хорошему, а вот в случае с муниципальной землей будет штраф от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости участка, но не менее 5000 рублей и, естественно, предписание зайти в свои границы со всеми вытекающими для вас финансовыми затратами — например, на перенос забора, а то и снос построек.

Если забора и построек еще нет, то разумно было бы любые масштабные работы на даче проводить после тщательного изучения кадастрового плана своего земельного участка.

Статья 407 Налогового кодекса РФ освобождает от уплаты налога всего за одну хозпостройку на личном участке, если ее площадь не превышает 50 кв. м. Фото: из архива редакции
Статья 407 Налогового кодекса РФ освобождает от уплаты налога всего за одну хозпостройку на личном участке, если ее площадь не превышает 50 кв. м. Фото: из архива редакции 

Постройки и коммуникации

Все постройки на участке должны отвечать разным требованиям в зависимости от их типа. Капитальные строения, те, что на фундаменте, подлежат регистрации. За них придется платить ежегодно налог. Вообще, застройка территории садового участка осуществляется в соответствии со сводом правил СП 53.13330.2011.  

Так, расстояние между каменными или бетонными строениями на соседних участках должно быть не менее 6 метров, строений с деревянными перекрытиями — не менее 8 метров, между деревянной и каменной постройкой — 10 метров, а между двумя деревянными — 15 метров. Расстояние от жилого дома до границы улицы — не менее 5 метров. От жилого дома до забора с соседом должно быть не менее 3 метров, от сарая для животных — не менее 4 метров, от других строений — не менее метра. От стволов высокорослых деревьев до соседского забора расстояние не менее 4 метров, от низкорослых — не менее 2 метров, от куста — не менее метра.

Ужесточены правила установки туалета вне дома. Минимальные расстояния такие:

  • 12 метров — от построек,

  • 8 метров — от колодца или скважины,

  • 2 метра — от забора.

Кроме того, емкость обязательно должна быть герметичной. Несоблюдение чревато штрафом от 3000 до 5000 рублей.

Владельцам скважины следует знать её характеристики. Лицензия на её эксплуатацию не потребуется при соблюдении трех условий:

1) объём извлекаемой воды не превышает 100 кубометров в сутки,

2) вода добывается выше водоносного горизонта, который является источником центрального водоснабжения,

3) вода используется только для собственных нужд, а не для предпринимательской деятельности.

За отсутствие лицензии штраф 5000 рублей и запрет эксплуатации.

Что касается деревьев, если земельный участок находится в вашей собственности, то всё, что на нём расположено, — ваше имущество и вы вправе с ним делать что угодно. В том числе решать вопрос, рубить или нет деревья. А вот если дерево растет за пределами участка, даже в метре от забора, то все решения насчет него принимает собственник, а это муниципалитет или СНТ. Иначе большой штраф.

Запрещенные растения

Не все растения можно на своем участке выращивать. В этом году список «запрещёнки» еще расширился. И здесь можно нарваться уже на уголовную статью. Выращивание мака снотворного, голубого лотоса, а теперь еще и ипомеи трехцветной (вьюнок), которые признаны наркотическими, может повлечь за собой арест на 15 суток и штраф от 3000 до 5000 рублей. В вопиющих случаях грозит наказание в виде лишения свободы на срок от двух до восьми лет.

Запрещенные растения указаны в постановлении правительства РФ от 27 ноября 2010 года № 934 с последующими дополнениями. В нём мимоза хостилис, митрагина прекрасная, роза гавайская, грибы любого вида, содержащие псилоцибин или псилоцин, шалфей предсказателей, эфедра, конопля, кокаиновый куст, кат.

Теоретически (но менее вероятно в реальности) могут покарать за сорняки. Помимо пресловутого борщевика в перечень таких сорных растений входят одуванчик, тысячелистник, пижма, мята полевая, полынь обыкновенная, осот, куриное просо, череда и пастушья сумка.

Навоз

Еще одно новшество 2024 года — изменения в правилах хранения удобрений. Средства на минеральной основе предписано содержать исключительно в закрытом темном помещении, уровень влажности в котором не превышает 60%, а температура находится в пределах от -10 до +35 градусов Цельсия. Но такие удобрения обычно не разбрасывают где попало на участке. Другое дело — органические удобрения: навоз, торф. Их разрешено хранить на открытых площадках, но с соблюдением ряда условий.

Расстояние от навозной кучи до жилых домов, источников воды и соседских зданий должно быть не менее 15 метров. Такие удобрения должны быть защищены от осадков и сточных вод. Штраф за нарушение — от 2000 до 5000 рублей.

Мусор

С мусором на участках также надо быть осторожным. Благо сейчас во всех населенных пунктах устанавливаются мусорные контейнеры. Лучше воспользоваться ими, чем, например, сжигать едкие токсичные отходы. За это можно получить штраф от 5000 до 15 000 рублей. В этих же пределах наказание будет и за пал сухой травы. Если в регионе объявлен противопожарный режим, сумма наказания увеличивается практически вдвое — от 10 000 до 20 000. А если по вине поджигателя начался пожар и огонь перекинулся на соседские постройки, то его обяжут в полной мере возместить причиненный ущерб и выплатить штраф в размере 40 000 рублей.

Жечь мусор разрешается в металлической бочке объемом не более 1 кубометра на расстоянии не менее 7,5 метра от построек. Если ее нет, то в яме глубиной не менее 30 см и не более 1 метра в диаметре, до построек должно быть не менее 15 метров. Также рядом должен находиться источник воды, огнетушитель или лопата, металлический лист, чтобы закрыть открытое пламя.

При этом складировать мусор на участке теперь тоже нельзя. Штраф за несвоевременное избавление от отходов — до 2000 рублей.

Землевладелец не имеет права подтапливать участок соседей, сливать к ним сточные воды, применять загрязняющие окружающую среду агрохимикаты. Если права других собственников нарушаются, они имеют возможность подать заявление в суд.

Фото: Анна Камышева
Фото: Анна Камышева

Открытый огонь

С огнем на своем участке вообще нужно быть очень осторожным. В том числе когда используете его для приготовления пищи. Новые правила установки мангала действуют с прошлого года. Место для приготовления пищи на огне и углях должно располагаться на расстоянии минимум 5 метров от жилых строений. Также требуется соблюдать зону очистки от сухостоя, расстояние до поленницы, забора и беседки — не менее 2 метров.

При нарушении правил придется выплатить от 5000 до 15 000 рублей. Если по неосторожности вспыхнет пожар, сумма возрастет до 50 000. Если будут жертвы или пострадавшие, то виновника ожидает уголовная ответственность.

Мойка машины

Закон строго запрещает мойку и ремонт автомобиля за пределами дачного участка. Нельзя и на своей территории мыть так, чтобы вода стекала к соседу. За такое в КоАП оговорен штраф от 1000 до 5000 рублей. При этом за разовое нарушение, скорее всего, не накажут.

Кстати, нелишним будет знать, что на берегу небольшой реки в водоохранной зоне парковать автомобиль можно на расстоянии не менее 50 метров от воды. К большим водоемам запрещено подъезжать ближе 100 метров. Это в диких местах. Если сделан подъезд к водоему в виде асфальтовой или щебневой дороги, то можно припарковаться на них. В противном случае нарушителей ожидает штраф также до 5 000 рублей.

Нарушение тишины

Деревня или СНТ — это тоже место общего пребывания людей, а потому на них распространяются и нормы соблюдения тишины. В ночное время нельзя нарушать покой соседей, создавая большой шум. В том числе строительными работами, бензокосилкой и так далее. В Вологодской области ночное время установлено с 22.00 до 07.00. Первая жалоба на вас, вероятно, закончится предупреждением. Если не угомонитесь, получите от участкового штраф от 500 до 2000 рублей. Если в течение года совершите повторное нарушение, штраф увеличится до 2000 — 3000 рублей.

Владимир Сентябрев,

газета «Голос Череповца»

Назад к выпуску
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Опрос

ОПРОС

← 1 / 71 →

Ждете ли вы тепла?

35.62%
20.55%
13.24%
6.85%
23.74%
Опрос завершен
Анонимно или
Войти
Предложите новость

ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваши видео и фото.

Предложить новость
(8172) 280-003
Вологда
(8202) 57-11-11
Череповец
Цитата

ЦИТАТА

← 1 / 3 →
Георгий Филимонов
врио губернатора Вологодской области
Георгий Филимонов

«Важная тема, которую мы контролируем, - это обеспечение контактов правительства Вологодской области с родственниками военнослужащих, встречи с супругами, матерями, вдовами мобилизованных наших воинов, контрактников, добровольцев. В этой связи поручаю главам муниципалитетов Вологодской области последовать моему примеру и ввести форматы системных личных встреч».

22 Мая 2024
Топ-5 новостей

ТОП-5 НОВОСТЕЙ

35 Медиа
26 мая, воскресенье
01:54:56
Коронавирус
Коронавирус
227791 (+62) чел
Курсы валют
USD 89.70
EUR 97.10