Как жилец 9-этажки нашел подход к соседям. Результат - новые лифты, крыша

Можно стоять на месте и жаловаться. А можно настойчиво двигаться вперед, и это про Владимира Беляева. Череповчанин живет в доме № 125 на проспекте Победы и уже четыре года нацеливает, организует и вдохновляет соседей, коммунальные службы и контролирующие органы на то, чтобы делать дом, а через него и город лучше. Об опыте Владимира нас попросили рассказать читателям люди, которые его хорошо знают, причем именно по поступкам. Символично, что наш рассказ — о доме, сданном в 1977 году, когда Череповец отмечал 200-летие. На боковом фасаде красуется герб в честь этого события. Обновить на нем краску — в планах инициативного череповчанина.

Крыша или лифты? Семь подъездов, 239 квартир — такова вотчина Владимира Беляева, который работает водителем в теплосиловом цехе ЧерМК. Старшим по дому — должность общественная, неоплачиваемая — он стал в 2017 году по собственной инициативе. Работал тогда водителем в таксопарке, времени свободного было немало. Потому и в школе жилищного просвещения курсы прослушал. Среди специалистов, оказавших помощь в реализации проектов и составлении документации, отмечает Татьяну Кудринскую.

— Стал старшим по дому — сразу стали поступать обращения. Так, квартиры на девятом этаже во всех подъездах много лет топило: текла крыша. Тазики, кастрюли — жильцам было несладко, — поделился с «Голосом…» Владимир Беляев. —  Обратился в управляющую компанию. В марте 2017 года мы посетили крышу. Ее состояние было таково, что смотреть было невозможно! Направил письма в департамент ЖКХ мэрии. Оказалось, что в первую очередь в нашем доме нужно заменить лифты, а уже потом крышу. Обратился в областной Фонд капремонта МКД — ответил�� то же самое. Но ведь протекает крыша сейчас, ждать так долго не выход!

Владимир решил, что неплохо бы попробовать состыковать сроки ремонтов. Вместе с сестрой Любовью Сергеевой обратились в лифтовую службу. Специалисты проверили лифты, которым на тот момент было больше 40 лет. Вердикт: еще потерпят. А вот крыша — нет. Владимир и активные жители дома, которым он очень благодарен, организовали собрание собственников. Результат — в конце 2017 года проголосовали за то, чтобы поменять местами сроки ремонта крыши и замены лифтов.

— Средства на капремонт собираем в «общий котел». Собираем хорошо, но понятно, что проблема протекающей крыши была актуальна только для жителей верхних этажей. Большую роль сыграла управляющая компания. На первом этаже со стороны улицы расположены магазины. Они тоже собственники помещений, их голоса учитывались. Благодаря этому получилось набрать большинство. Но в департаменте ЖКХ документы по нашей крыше затерялись. Я обратился к депутату городской думы округа № 23 Сергею Неводову, председателю ТОС «Возможность» Артему Григорьеву. Документацию удалось найти, начали подготовку к ремонту. Ремонт планировался на 2020 год, но из-за пандемии его перенесли на 2021-й. Теперь крыша новая. Гарантия пять лет.


Раньше тротуара вдоль дома не было.
Раньше тротуара вдоль дома не было.



Лифты — в каждом подъезде — тоже заменили в этом году. Скоро их примут и запустят в работу. Попасть в областную программу также помогла настойчивость Владимира. Собрание о включении в программу он провел с результатом «75% за».



Двор — безопасная зона. По словам Владимира Беляева, молодых и пожилых людей в составе проживающих — примерно 50 на 50. Но ради пенсионеров добились ремонта двора. Ведь тротуара перед подъездами здесь раньше не было.

— Одну из пенсионерок во дворе сбила машина, — говорит старший по дому. — История подготовки к ремонту началась так. Первой ласточкой в 23-м округе по программе «Комфортная городская среда» в 2017 году стал один из соседних дворов, у дома № 115. Он и дал мне толчок: тоже пора. Документацию собрали к концу года. Тут помогли директор управляющей компании Ольга Маркова и депутат Сергей Неводов. В результате в этом году двор преобразился. Жители радуются. В рамках ремонта появились и парковочные карманы. На всех, конечно, не хватает, но места можно найти и со стороны улицы.

На этом Владимир Беляев останавливаться не собирается. Ведь в доме он живет с самого начала и знает, что здесь было раньше и что неплохо было бы, если жители выразят желание, возродить.

— В советские годы на территории были детская площадка, горка, хоккейная коробка. Знаете, а мне же эти сооружения однажды жизнь спасли! Зимой мы с другом и его девушкой играли во дворе, катались с горки. И вот мы на вершине, а внизу — стая очень голодных собак, готовых нас растерзать. Улучили момент, спрыгнули с горки в хоккейную коробку. Так никто из нас не пострадал.



Владимир Беляев – настойчивый старший по дому с 2017 года.
Владимир Беляев — настойчивый старший по дому с 2017 года.

Настойчивость — ключ к успеху. Владимир Беляев подчеркивает: без активных соседей, без депутатов, тосовцев, управляющей компании ничего бы не удалось достичь:

— Таких пробивных людей, даже если сам пробивной, обязательно нужно найти. Я настойчив: если нужно решить вопрос, обязательно ищу все варианты и моменты, когда это можно сделать. Приведу пример. Около Климовского в Череповецком районе много лет не ремонтировали дорогу. Я прошел много инстанций. Последняя возможность — депутат Госдумы Алексей Канаев. Обратился. Приехали специалисты из областного департамента. Сейчас уже часть дороги сделана, добьемся вместе с жителями конечного варианта. Если стоять на одном месте и жаловаться, с места никогда не сдвинешься, — убежден череповчанин. — Комфортный город начинается с горожанина. Если ты не вкладываешь усилий в то, что тебе дорого, то ничего не добьешься. У нас многие привыкли к позиции «за меня кто-то сделает, а мне не надо». А если к сбору голосов за изменения в доме подключится больше людей, то это будет толчком к изменению в городе. Я, например, хоть и живу в Заречье, но уже предложил мэрии задуматься о строительстве в Зашекснинском районе, на пустырях около нового моста, больниц для взрослых и детей. Ответ получил: пока таких учреждений в городе достаточно. Но знаю по нынешней ситуации, что существующих коек в палатах недостаточно. А значит, буду продолжать настаивать на необходимости строительства.



Лифты прослужили дольше, чтобы жильцы смогли отремонтировать крышу. Но в этом году заменили и их.
Лифты прослужили дольше, чтобы жильцы смогли отремонтировать крышу. Но в этом году заменили и их.

По пути улучшений. «Все люди делятся на две категории. Первая — критикует, ищет проблемы и не предлагает решений. Вторая — просто что-то делает. Именно от таких людей зависит многое в жизни как конкретных домов, микрорайонов, так и целого города. Владимиру Беляеву удалось решить множество проблем. Крыша, лифты и двор — это такое коммунальное „комбо“, которое для многих выглядит как чудо, — отметил депутат гордумы по округу № 23 Сергей Неводов. — Остальные небезразличные жители подтягиваются, половина дворов в микрорайоне уже отремонтирована. Но Владимир — первопроходец, лидер, человек, который может пройти все инстанции. Такие люди должны быть в городе. Именно это поможет стать участником городских, областных, государственных проектов по благоустройству».

В связке общественности и депутата в этом году появилась и глава управы № 23 Оксана Гришина.

— Владимир Беляев — яркий пример человека, который идет по пути улучшения города, — говорит она. — Любой житель может собрать активных соседей, принять участие в программе «Комфортная городская среда». Главное — это терпение, у некоторых его недостаточно, бросают дело в начале пути. Такие настойчивые люди, как Владимир, идут до конца. Сейчас вместе думаем, что нужно посадить во дворе, чтобы стало красиво, планируем принять участие в конкурсе «Цветущий город». Управы созданы в первую очередь для того, чтобы решать проблемы территорий в оперативном порядке, взаимодействуя в том числе с управляющими компаниями. В этом доме взаимопонимание достигнуто.


Алина Волкова,

golos@35media.ru