«Захватчица» шести соток

Копировать ссылку
Источник: Голос
Череповецкая пенсионерка несколько лет назад разбила огород на заброшенной даче на берегу Ягорбы, а теперь ищет способы узаконить себя на клочке земли.

Несколько лет назад череповчанка Елена Викторовна загорелась желанием заняться огородничеством. Она захотела работать на одной из заброшенных дач на причалах, получив ее в собственность. Но найти хозяев участка оказалось не так-то просто: опрос соседей и скитания по инстанциям ничего не дали. В домике, которым она не пользуется, оставлены координаты женщины. «Как мне быть?» — спрашивает горожанка, обратившись за помощью в редакцию газеты «Голос Череповца». И журналисты отправились на заброшенные дачи.

Занялась «самозахватом»

«Здесь у нас за железнодорожным переездом на ул. Гоголя по левую руку располагаются дачи, раньше там было садоводство ФМК, — начинает рассказ пенсионерка, в силу пикантности ситуации, в которой она оказалась, оставим ее фамилию «за кадром». — Если на паре линий еще есть какой-то порядок, какое-то садоводство, то дальше — бардак. Никакого управления и товарищества не существует, хозяева на большинстве участков не появляются, строения в плачевном состоянии, заборы повалены. Землю никто не обрабатывает, она превратилась в дикие заросли».

Семья Елены Викторовны переехала в Череповец 50 лет назад. И в 60 — 70-е она не раз ходила с классом в места на берега Ягорбы в поход. Как она вспоминает, там в те времена было поле, около которого только начинали строиться первые дачные дома.

— В 80-е там была прекрасная дорога, по ней даже ездили автобусы, до сих пор кое-где сохранились остановочные карманы, — продолжает она. — В запустение земли начали приходить на рубеже 90-х, когда прошла мода на дачные участки в черте города. А сейчас, спустя 30 лет, страшно смотреть на этот ужас.

Несколько лет назад Елена Викторовна взялась облагородить один из брошенных бесхозных участков, предварительно опросив соседей, знают ли они хоть что-нибудь о судьбе землевладельца и есть ли он вообще. Но о хозяине никто не слышал.

— Тогда я заняла этот участок, — признается череповчанка, — вместе с сыном привела его в порядок, убрала заросли, распахала грядки и возвела огород, где выращиваю для себя цветы, зелень и овощи. А вот в полуразвалившийся домик не захожу — хоть и брошенный и незакрытый, но чужой. Так сказать, занялась самозахватом, — смеется пенсионерка, — я, получается, преступница. Если меня поймают на этом участке, думаю, сразу же найдется и владелец, и контролирующие органы и я буду платить штраф.

Скитания по инстанциям

Устав от нелегального положения своего огорода и себя на огороде, в апреле 2019 года пенсионерка решила вплотную заняться вопросом наведения порядка.

— Пришла в земельный отдел мэрии на проспекте Строителей, 4, и объяснила ситуацию, рассказала об огромном количестве заброшенных участков и своем горячем желании обрабатывать землю. Я никакая не бандитка, я простой человек — дайте мне, пожалуйста, один из заросших клочков земли, я приведу его в полный порядок и буду вести на нем хозяйство, выращивать продукты, чтобы кормить семью.

По словам женщины, в отделе ей сообщили, что в городе 46 га земли под дачными участками и все они заняты.

— Я ей говорю, что там «дураково поле» и лес до небес и нет никаких дач. Кроме того, на некоторые участки люди выбрасывают свой мусор — бытовой и даже строительный. Кучи эти год от года растут. Обидно мне за наше царство-государство!За ответом на вопрос, чьи же это тогда участки, женщину направили в Росреестр.

— Записалась на прием, дождалась своей очереди. Прихожу, а мне там отвечают: мы регистрирующий орган и не знаем, чьи это дачные участки. Получается, никто ни за что не отвечает и ничего не знает! Кто тогда может объяснить: что это и чье это?!Елену Викторовну направили в Единый государственный реестр недвижимости.

— Объясняю, что на интересующей меня улице из 20 участков 12 имеют признаки заброшенности. Прошу предоставить информацию, на кого они зарегистрированы. Но мне ответили, что это сугубо конфиденциальная информация, и снова перенаправили. Уже в городской архив.

В архиве энтузиазм женщины начал иссякать.

— Все эти походы и запросы — удовольствие не бесплатное. В архиве справка стоит 400 рублей. Ну, скажут мне в архиве за эти деньги, что да, были зарегистрированы участки, но живы ли эти люди и как их найти, мне не скажут.В архиве отчаявшейся женщине посоветовали обратиться в налоговую инспекцию, но туда она уже не пошла.

— Без регистрационного номера мне там делать нечего, а его я получить не могу, — подводит она печальный итог своим поискам. — Апрель и май я пробегала по инстанциям безрезультатно.

Мусор, заросли, запустение

На следующий день мы поехали на участок, который приспособила под огород пенсионерка. На машине не подъедешь, поэтому метров 200 прогулялись пешком и налюбовались на местный пейзаж. Среди огромного количества наглухо заколоченных и вскрытых маргиналами домов изредка попадаются жилые домики с ухоженными грядками. Многие участки заросли высокими кустами, заменяющими давно рухнувшие и разобранные на дрова заборы. Некоторые брошенные дома, по свидетельству Елены Викторовны, облюбовали лица без определенного места жительства.

— Эти вообще ходят как хотят: вскрыли брошенный дом, заселились, запакостили. Если вдруг сожгут — не беда: вскрывают соседний.

И правда: несколько домов сильно обгорели, а пара вообще сгорела дотла, и их участки представляют собой черную кашу из угля, шифера и рваной обгоревшей одежды. Кое-где «организованы» народные свалки, на которых среди гор серого строительного мусора пестрит и цветастый бытовой. Посреди одного участка образовался настоящий пруд, потому что какие-то предприимчивые авантюристы некогда выкопали и сдали на металлолом здешний кессон. Как утверждает наш проводник, по весне в этой воде плавают маленькие уточки.

— Вот и к нам пришли, — приглашает на чужой участок пенсионерка, — ой, морковочка взошла! Вот какое тут было, — вскидывает руку на соседний заросший участок, — 3 года приводили в порядок. А теперь, — она загибает пальцы, — лучок, капустка, чесночок, свеколка, картошечка, цветочки, ягодки. Еще яблоньку я вылечила, выходила и теперь по 25 кг по осени собираем.Дверь в желтый домик приоткрыта — ее пару лет назад «выставили» джентльмены удачи в поисках металла и проводов. На столе в прихожей полуистлевшая записка от Елены Викторовны с номером телефона, на случай, если настоящий хозяин таки заглянет. Мы дерзнули пройти в комнату. Крыша того и гляди рухнет на голову, на полу лежанка из одежды и белья, импровизированная пепельница и несколько банок из-под пива. В смежной комнате разворочен пол, очевидно, незваные грубо проникали в погреб. На подоконнике заколоченного окна надорванная картина «Утро в сосновом лесу», вывалившаяся из ветхого багета.

Что делать?

Главные вопросы пенсионерки к администрации города: кто отвечает за состояние земель и кто может навести на них порядок?

— Есть хоть какой-то муниципальный контроль над тем, что творится в этих трущобах? — негодует Елена Викторовна. — Собираются ли председатели, проверяется ли состояние земель, проводится ли ревизия участков? Мне, как и персонажу «Белого солнца пустыни», за державу обидно, за то, что плодородная земля в городской черте разрушается и превращается в помойку. Может быть, кто-то займется этими «катакомбами»? В Интернете я как-то читала учетные архивные документы о Череповце еще времен Новгородской губернии, в них все прописано до мелочей — сколько пахотной земли, сколько заболоченной, сколько леса. Сколько крестьян: свободных и крепостных; сколько из них православных, старообрядцев и сектантов; сколько родилось, сколько умерло; сколько у кого скотины — вот в царской России учет так учет был! А сейчас что?

С несколькими жильцами-дачниками Елена Викторовна хочет организовать на этом участке товарищество садоводов.— Хотим разобрать мусорные свалки, отремонтировать дорогу, восстановить подачу электроэнергии, спокойно заниматься земледелием и стабильно платить налоги. Хотим, чтоб все было по закону. Неужели нам никто не может с этим помочь?

Официально

Конечно, «Голос Череповца» направил запрос в мэрию. Из комитета по управлению имуществом города пришел следующий ответ: «Земельные участки территории садоводческого товарищества ФМК-4 предоставлены гражданам в собственность (за исключением земель (территорий) общего пользования) на основании решения малого совета Череповецкого городского Совета народных депутатов Вологодской области от 24.02.1993 № 32. Информация о садоводческом товариществе как юридическом лице в комитете по управлению имуществом города отсутствует. Данной информацией располагает управление ФНС. Информация о правах, в том числе зарегистрированных в установленном законом порядке относительно каждого земельного участка, расположенного на территории садоводческого товарищества, содержится в управлении Росреестра.

Учитывая, что все земельные участки находятся в частной собственности, орган местного самоуправления не имеет полномочий по распоряжению такими земельными участками, в том числе передаче иным гражданам. В данном случае договоры заключаются между собственниками таких земельных участков и заинтересованным лицом. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, соответственно, за содержание указанных земельных участков несет ответственность собственник такого земельного участка. Вместе с тем, в соответствии с действующим законодательством земельный участок может быть изъят органом местного самоуправления либо, в случае отсутствия собственника земельного участка, признан выморочным имуществом в пользу муниципалитета».

Получается, что в 90-е все участки были предоставлены гражданам в частную собственность. Предположим, что некоторые из собственников за четверть века могли умереть и не все из ставших бесхозными участков были унаследованы. Кое-где строения развалились, а участки превратились в свалки. Выходит, даже требовать соблюдения чистоты и порядка не с кого.Как нам рассказали в природоохранной прокуратуре, жалоб на захламленность участков на данной территории от граждан не поступало.

— Контроль над состоянием земельных участков на территории города осуществляет его администрация, — рассказывает помощник природоохранного прокурора Николай Пилипкин. — Она обязана реагировать на обращения и принимать меры по устранению нарушений и привлечению лиц к ответственности. Если гражданин обнаружил несанкционированную свалку, он вправе обратиться в городскую администрацию. В случае если заявитель посчитает, что администрация ненадлежащим образом провела проверку или не приняла меры по устранению нарушений, он вправе обратиться в органы прокуратуры с жалобой на действия администрации.

P.S. Мы попытались найти хоть какие-то следы организованного в 1993 году садоводческого товарищества «ФМК-4» в Межрайонной инспекции ФНС № 12,зная лишь его название и локацию. Специалисты не обнаружили никаких данных. Возможно, юридическое лицо и существует, но было перерегистрировано под другим названием. К сожалению, выяснить точный юридический адрес, ИНН и другие реквизиты садоводческого товарищества за неделю поисков журналистам «Голоса…» не удалось.

Да и закон «О персональных данных» не позволит чиновникам раскрыть журналистам всю информацию. Поэтому решили рассказать историю Елены Викторовны в надежде, что на публикацию откликнутся по телефону редакции 57-41-14 те, кто располагает информацией о таких дачных участках и знает действенный алгоритм легализации «захватчицы» на заброшенных дачных сотках.

Александр Паутов, газета «Голос Череповца»

Похожие новости

Назад к выпуску
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Все
Все новости
Новости: Вологодская область
Новости: Череповец
Новости: Вологда
Новости: Великий Устюг
Опрос

ОПРОС

← 1 / 22 →

Вы уже начали подготовку к Новому году?

11.72%
10.89%
37.13%
10.56%
9.74%
19.97%
Опрос завершен
Анонимно или
Войти
Предложите новость

ПРЕДЛОЖИТЬ НОВОСТЬ

Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваши видео и фото.

Предложить новость
(8172) 280-003
Вологда
(8202) 57-11-11
Череповец
Цитата

ЦИТАТА

← 1 / 3 →
Олег Кувшинников
губернатор Вологодской области
Олег Кувшинников

"Сохраняем историческую память, бережно несем ее сквозь года. Произошло важное для нашей областной столицы событие. Вологде присвоено почетное звание «Город трудовой доблести». Эту инициативу жителей города, местных властей, парламентариев поддержал Президент РФ Владимир Путин на заседании оргкомитета «Победа».

Областная столица достойна этого высокого звания. Оно имеет большое значение для сохранения памяти о земляках-тружениках. В годы Великой Отечественной войны город обеспечивал фронт продовольствием и продукцией военного назначения, принимал раненых, жителей блокадного Ленинграда. Многие вологжане работали на Северной железной дороге, которая обслуживала советский фронт. Гордимся подвигом наших предков"

16 Ноября 2022
Топ-5 новостей

ТОП-5 НОВОСТЕЙ

35 Медиа
Афиша
07 декабря, среда
16:05:52
Коронавирус
Коронавирус
215685 (+35) чел
Курсы валют
USD 62.18
EUR 65.52