Жильцам череповецкой многоэтажки предложили восстановить фасад дома за 150 миллионов рублей

Требуется ремонт, но смущает его заоблачная стоимость. Жители дома на Шекснинском, 23 недовольны действиями председателя ТСЖ, которая предложила провести работы по восстановлению фасада за 150 миллионов рублей. При этом ремонт многоэтажке уже требуется, так как разрушается кирпичная кладка. 

354 квартиры плюс помещения для бизнеса. По словам горожан, этот дом на Шекснинском, 23 является одним из самых больших в Череповце. Многоэтажка построена в 2009 году, но как говорят жильцы, по устаревшим на сегодняшний день нормативам и с нарушениями. Из-за недостаточного армирования конструкций здания происходит выдавливание кирпича.

«Над аркой сделана конструкция с сеткой, на которую падает кирпич»

По воспоминаниям жителя дома Дмитрия, было как минимум два эпизода, когда куски кирпича падали на машины. В некоторых местах на фасаде закреплены металлические конструкции. Они сдерживают кладку, которая ухудшается год от года. Где-то уже появились трещины. Также, по словам жильцов, из-за проблем с фасадом в некоторых квартирах холодно. Поэтому какие-то собственники самостоятельно утепляли стену дома. В этом году председатель ТСЖ предложила проект по реставрации фасада, но не всех он устроил.

Дмитрий Гуссалов: «В настоящий момент появился новый проект. Там не текущий фасад реставрируется, а поверх существующего фасада будет вешаться новый фасад. С этим проектом есть проблема. Есть только дизайн-решение, технические решения по этому проекту отсутствуют. Это вызывает большие опасения».

Также жителей смутила сумма, за которую предлагается провести ремонт. 150 миллионов рублей. Хотя на спецсчете дома всего лишь порядка 15 миллионов рублей. И жильцы в недоумении, где брать остальные 135 миллионов. Также у собственников возникли сомнения насчёт компетентности выбранного подрядчика. Среди владельцев квартир есть специалист с 18-летним опытом строительства. По его подсчётам, работы по восстановлению фасада обойдутся намного дешевле.

Феликс Смирнов, собственник квартиры, технический директор проектной компании (Москва): «Есть средняя рыночная цена, которую можно найти. Примерно, средняя рыночная цена такого типа фасадов будет стоить 4-5 тысяч рублей за один квадратный метр с учётом стоимости материалов. Это цены из интернета независимых компаний. А у нас, если мы переводим ценник, то цена одного квадратного метра фасада больше 10 тысяч рублей».

Председатель ТСЖ от комментариев съёмочной группе «Канала 12» отказалась. В департаменте ЖКХ в курсе ситуации. В ведомстве в конце июля прошло совещание по проблемам на Шекснинском, 23.

Юлия Бочкарёва, пресс-секретарь департамента ЖКХ мэрии Череповца: «Насколько нам известно, по информации ТСЖ, жителям было предложено выполнить ремонт сейчас на сумму порядка 14 миллионов рублей. То есть, ремонт торцевых частей здания, где наибольшие проблемы. Но мы также предложили рассмотреть такой вариант ТСЖ совместно с жителями, начать решение локальных проблем. То есть, обратиться к тем квартирам, где есть какие-то промокания и промерзания стен. И начать ремонт рядом именно с этими квартирами».

Специалисты из департамента ЖКХ советуют жильцам, если те не согласны с проектом и бюджетом на запланированный ремонт, то они могут заказать государственную экспертизу. И тогда контролирующие органы проверят, всё ли правильно подсчитано.

Голосование по проекту, который предложила председатель ТС, должно закончится 1 августа в 21:00.