Убрать сауну из подвала череповецкой многоэтажки постановил суд

ООО «Жилтехсервис» обратилось в суд из-за того, что собственник квартиры в доме № 49 на Октябрьском проспекте в Череповце незаконно разместил в подвальном помещении сауну с входом из своей квартиры. Предписание о приведении общедомового имущества в прежнее состояние ответчик не исполнил. Управлением архитектуры и градостроительства города разрешение на перепланировку квартиры и переустройство общего имущества не выдавало.

В судебное заседание череповчанин не явился, представил отзыв, в котором сообщил, что иск не признает, считает себя ненадлежащим ответчиком. Утверждал, что сауну устанавливали совместно с родственником директора управляющей компании. В 2005 году был суд с УК «Ассоциация собственников жилья», согласие жильцов подъезда имелось, было заключено мировое соглашение.

Суд установил, что реконструкция указанного объекта недвижимости произведена без получения на это необходимых разрешений. Поскольку в настоящее время перепланировка объекта завершена, то получить разрешение уже не представляется возможным.

Согласно экспертному заключению, плита железобетонного перекрытия пола в квартире ответчика не соответствует действующему строительному законодательству, разрыв плиты железобетонного пола жилого помещения многоквартирного дома угрожает жизни и здоровью, безопасности проживающих граждан. Восстановить плиту до проектного состояния возможно по предварительно разработанному проекту с обеспечением доступа в помещения квартиры и сауны.

Позицию ответчика об установке сауны совместно с родственником директора УК суд счел несостоятельной. А его доводы об имеющемся определении суда о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения между УК и ответчиком, суд также отклонил, поскольку истцом выступало ТСЖ «Октябрьский проспект, 49» — иное юридическое лицо.

Суд обязал череповчанина в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать самовольно возведенную сауну в подвальном помещении жилого дома и после демонтажа привести состояние несущих конструкций в первоначальный вид. С ответчика в пользу ООО «Жилтехсервис» суд взыскал расходы по уплате государственной пошлины 6 000 рублей и по оплате услуг эксперта 12 000 рублей.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу, уточняет Объединенная пресс-служба вологодских судов.