Грязовчанин уже несколько лет пытается добиться от властей ремонта квартиры, которую выделили по соцнайму. Кто прав в этом споре?

Обваливается пол, течёт труба и ломается от холода техника. Житель Грязовца уже несколько лет пытается добиться капитального ремонта квартиры. Жильё ему выделили по социальному найму, а значит работы должна проводить местная администрация. Однако у представителей власти свой взгляд на ситуацию. Кто прав — смотрите в сюжете «Русского Севера».

Спать приходится в одежде, а печь топить — круглые сутки. В таких условиях грязовчанин Николай Лобанов живёт уже 6 лет. Мужчина в одиночку воспитывает дочь, в этом году девочка пошла в 5-й класс. Квартиру в доме на улице Ленина им предоставили по социальному найму. Больше всего хозяина квартиры беспокоит состояние пола, который постепенно оседает. Покрытие проваливается во всех комнатах.

Спать приходится в одежде, а печь топить — круглые сутки
Спать приходится в одежде, а печь топить — круглые сутки

Николай Лобанов: «Всё провалилось кругом. А в этом году вообще и канализацию прорвало. Там, может, трубу внизу раздавило, но течёт всё под пол».

Согласно договору социального найма, некоторые ремонтные работы житель дома должен делать сам. Например, красить окна или частично менять электропроводку. Однако, по словам грязовчанина, устранять недостатки бессмысленно, от сырости и холода отделка быстро портится, а бытовая техника выходит из строя.

Николай Лобанов: «Стиральная машина эта уже тоже старая, а прошлая замёрзла зимой в насосе. Пришлось убрать её. А сейчас не постирать ничего. Трубу сам заменил. А в этом году у меня всё текло сюда».

Согласно договору социального найма, некоторые ремонтные работы житель дома должен делать сам
Согласно договору социального найма, некоторые ремонтные работы житель дома должен делать сам

За эту зиму из-за холодов сгорело три обогревателя. Печь в доме также требовала ремонта. Зимой её обновили за счёт местного бюджета. Однако в план работ не входила часть кирпичной трубы на крыше. Теперь грязовчанину приходится выбирать: отапливать квартиру или задыхаться от дыма.

Николай Лобанов: «А я после операции приехал, на лёгкие операция была. По три раза за ночь выхожу на улицу, задыхаюсь просто я здесь».

Хозяин квартиры Николай Лобанов не раз обращался в администрацию города, власти обязаны следить за состоянием предоставленной квартиры. Однако там пояснили — ремонт откладывается из-за долга. Грязовчанин почти 1,5 года не платит за найм.

Александр Калмыков, руководитель администрации Грязовца: «Мы объясняли, что ремонт и содержание муниципального жилья складывается из тех сумм, которые поступают от жителей и нанимателей муниципального жилья. Сейчас анализ по концу года пройдёт, как по найму у него, пошли платежи или нет. Если пойдёт смена платежей, то тогда на следующий год всё равно будем планировать, замена полов будет потом идти».

Особые сложности связаны со статусом дома — он включён в список культурного наследия. Здесь нельзя установить обычные пластиковые стеклопакеты, внешний вид дома должен соответствовать историческому. Также, по словам специалистов из управляющей компании, печную трубу, из-за которой задымляются комнаты, можно отремонтировать только вместе с крышей. Иначе вся конструкция обвалится. Как рассказали в администрации, жителю предлагали бесплатно выделить стройматериалы, даже нашёлся спонсор.

Однако грязовчанин отказался. Теперь ему остаётся только ждать, когда работы в его доме начнутся по плану. Сейчас на балансе администрации города более 300 муниципальных квартир. Некоторые из них из-за нехватки средств стоят в очереди на капитальный ремонт с 2004 года. Внепланово ремонтируются только объекты, где неисправно газовое и другое опасное оборудование.