35media.ru

Еще в двух домах в Череповце завершился капитальный ремонт

Сумма в квитках за отопление и горячую воду станет меньше, а в квартирах прекратится потоп. Еще в двух домах в Череповце завершился капитальный ремонт. На одном объекте установили новый современный теплоузел, на другом — полностью заменили кровлю. Качество работ оценила спецкомиссия.

Восьмиквартирная двухэтажка на проспекте Победы не видела капитального ремонта с момента постройки, а это больше полувека. Отопительная система здесь давно пришла в негодность. В подвале обычный тепловой элеватор, не было даже теплосчетчика.

Максим Терехов, представитель УК: «Батареи грели на полную мощность. Что подавалось с сети — приходило на дом, батареи были горячие и регулировка была невозможна. В 2019 году по программе Газпром Теплоэнерго Вологда Победы, 40 был оборудован прибором учета тепловой энергии»

Проблему это не решило, скорее наоборот. В квитках у жильцов появлялись огромные суммы, а батареи по-прежнему оставались раскаленными. Ситуацию исправил капитальный ремонт. Совсем недавно здесь установили автоматическую систему теплоснабжения.

Дмитрий Капуста, директор подрядной организации: «Это погодозависимая автоматика. Суть ее в том, что погода на улице потеплела, теплоноситель понизился — люди меньше платят денег. Температура понизилась, система теплоносителя повысилась. Сейчас счетчик будет считать как надо, то есть сколько люди действительно потребили. Потому что раньше они грели воздух».

Экономия выйдет более 30%, подсчитала управляющая компания. Подрядчик, в свою очередь, ручается за качество оборудования — с ним коммунальщики работают не первый год. Такая умная система отопления и горячей воды в сумме стоит чуть больше миллиона. Гарантия на установку — 5 лет.

«Это шкаф управления автоматикой. Это контроллер, который управляет клапанами. Это новый теплообменник, который преобразует теплоноситель, а это автоматы на насосы», — рассказывают о новом оборудовании.

Теперь батареи жильцов никогда не будут раскаленными, а из кранов не потечет кипяток. Закончился капитальный ремонт и еще на одном объекте. У пятиэтажки на улице Ленина крыша течет уже несколько лет. Как впрочем, и в большей части домов индустриального района.

Людмила Овчинникова, председатель совета дома Ленина, 115: «Крыша течет по всему периметру дома. Много лет поднимали этот вопрос. Везде писала. И в Вологду, и в Череповец. В квартирах ужасно текло, не было ни одной квартиры, чтобы не протекала. — То есть прям до первого этажа? — Вот в этом подъезде до первого, в нашем — до третьего».

Еще буквально месяц назад  чердак в доме выглядел совершенно по-другому, здесь было темно, грязно, сыро и неприятно пахло. Повсюду был разбросан шлак и голубиные фекалии, сейчас картина изменилась кардинально.  Здесь достаточно уютно, тепло, светло, появились новые ходовые мостики, утеплитель. Правда вот в полный рост здесь не выпрямиться.

Подрядчик демонтировал старый утеплитель до плиты перекрытия пятого этажа, заменил водосточную систему, вытяжки и канализационные стояки. И, конечно же, положил новую кровлю. При грамотном обслуживании управляющей компанией она прослужит 25-30 лет, заверили коммунальщики.

Юрий Спирин, представитель фирмы-подрядчика: «Кровля комбинированного типа, все свесы выполнены из черного металлопроката толщиной 2 мм, сталь 3 сппс. И также применяется профлист, высота волны 25 мм».

Олег Волохов, зам. директора фонда капитальных ремонтов ВО : «Стоимость работ порядка 5,5 млн. рублей, работы выполнены раньше срока. По плану мы должны были завершить на этом доме в конце июля. Запланировано порядка 46 домов отремонтировать в этом году на общую сумму чуть меньше двухсот млн рублей. Все работы должны быть завершены до конца года».

Основную часть домов планируют завершить еще до начала отопительного сезона. Самый распространенный вид работ — замена кровли, она пройдет на 23 объектах. Также ремонты коснутся систем тепло и водо снабжения, электрики и лифтов.