35media.ru

В многоквартирном доме в Вологде десятки лет протекает крыша, а в подвале — канализационные отходы

Протекающая крыша и канализационные отходы в подвалах. С такими проблемами жители областной столицы борются десятки лет. Почему в доме на Горького, 132 не могут провести капитальный ремонт?

В резиновых сапогах и с фонариком в руке. Лишь с таким реквизитом жильцы дома на Горького, 123 могут спуститься в подвалы. Цокольные помещения заполнила жидкость неизвестного цвета и неприятного запаха. Как отмечают собственники — уже год уровень канализационных отходов, в зависимости от осадков, то повышается, то спадает. Но никогда вода не уходит полностью.

Егор Дядьков: «Как началась весна, пошли таяния грунтовых вод, начались запахи из подвала. Прошел месяц, полтора, уровень реки спал, грунтовые воды ушли. Запах не прошел – усилился».

Анна Овчинникова: «Когда у меня ребенок ложится спать — я не могу ей на ночь приоткрыть окно, потому что запах из окна подвального тянет прямо к ее кровати. Если окно открыть, то чувствуешь».

По словам жильцов, проблема не исчезает с прошлого года. Дренаж в подвале не работает. В плохом состоянии и трубы, проводка и — особенно — крыша — в шиферном покрытии длинные трещины.

Николай Сидоров: «Протекает, вот я на 5 этаже живу, бежит с крыши по стене и прямо в окно течет».

Валерий Гудков: «У нас тоже подтекает крыша в особенно сильные дожди и подвал нас волнует — много там утечки было всех нечистот — естественно надо там все заделывать и чистить вовремя».

Капитального ремонта дом не видел с 1966-го года. За это время поменялись управляющие компании и последние 5 лет дом находится в управлении товарищества собственников недвижимости. Но за это время проблем меньше не стало — говорят жители.

Ольга Дорик: «Тут не виноваты не мы, не председатель, тут вся беда, что от старости все сгнило. Начала писать в администрацию города – мэру, губернатору в ответ только простые отписки: денег нет, у вас долги».

Жильцы обращались не только в жилищную инспекцию, но и в прокуратуру. По словам собственников, еще до создания ТСН, все накопленные деньги по неясной причине исчезли.

Елена Иванова, председатель правления ТСН «Горького 132» : «Мы когда создали ТСН, из фонда деньги не забирали, не делали отдельного счета. Мы вошли в программу, но нам говорят каждый раз у вас мало денег, но денежки, которые были собраны еще до создания ТСН, до фондов, дом платит эти деньги с момента его постройки».

Игорь Михельсон, директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области: «Многоквартирный дом по адресу Горького 132 включен в программу капитальных ремонтов, средства собственники накапливают на общем счете, на сегодняшний момент им начислено 1 миллион 800 тысяч рублей, собрано 1 миллион 600 тысяч. Он включался в краткосрочный план на выполнение работ в 2018-ом году».

Тогда была разработана проектно-сметная документация. Затем, городом определились приоритетные виды работ. Ремонт перенесли на 2019-2021 года, но этот дом в список не попал. По словам экспертов, чтобы обновление провели раньше, остается лишь включить изменения в краткосрочный план на 22-24-е. Вновь писать обращения и ждать ответа.