35media.ru

Как изменилась стоимость «вторички» за период самоизоляции?

Эксперты компании «Циан» проанализировали, как изменилась стоимость вторичной недвижимости за этот период, а также сравнили средние цены с ценами начала года — «докризисного» периода.

За период самоизоляции стоимость квадратного метра на вторичном рынке уменьшилась на 3 % в среднем по России — сегодня она составляет 71,7 тыс. рублей. С начала года снижение составило 1,7 %. Наибольшее снижение цен отмечено в Центральном (-7 %) и Северо-Западном (-3 %) федеральных округах.

При этом в Вологде и Череповце «вторичка», напротив, подорожала. Так, в городе металлургов средняя цена квадратного метра в конце апреля 2020 года составляла 43,2 тысячи рублей, в областном центре — 46,3 тысячи. За время самоизоляции эти показатели выросли на 1,4 и 1,6 % соответственно, а относительно начала года — на 6,2 и 1,4 % соответственно. За целый год «вторичка» в Череповце выросла в цене на 9,7 %, а в Вологде подешевела на 1 %.

Как отмечают специалисты, в период кризиса на вторичном рынке жилья усиливается разница в ожиданиях продавцов и покупателей. Кто-то готов будет ждать покупателя по справедливой цене до последнего, а у кого-то жизненная ситуация сложится таким образом, что и 20-процентный дисконт будет неплохим решением.

Андрей Савин