К концу года до 70% квартир в России будут строить за счет проектного финансирования

К концу года до 70% квартир в России будут строить за счет проектного финансирования. Прогноз использования счета эскроу дает аналитический центр ДОМ.РФ. Сейчас доля использования проектного финансирования составляет треть от общего объема.

Напомним, в России проходит реформа рынка долевого строительства. В её рамках вводится новый механизм возведения жилья, которые должны исключить ситуацию с обманутыми дольщиками. Будущий владелец квартиры перечисляет деньги на специальный банковский счет, доступ к которому у застройщика появится только после исполнения своих обязательств. Еще на стадии обсуждения стало очевидно, что строительным компаниям в этой схеме придется рассчитывать на свои средства и брать кредиты. Как следствие, стоимость жилья может увеличиться. Перехода на новую систему производится не одномоментно. Старые проекты долевого строительства постепенно замещаются новыми с применением эскроу-счетов. Таким, по данным Центробанка, к марту было открыто 63 тысячи. Это на 42% больше чем в начале года.