35media.ru

Гаражную амнистию готовят в России

В правительство РФ был внесен проект федерального закона по так называемой гаражной амнистии. У миллионов владельцев гаражей появилась реальная возможность стать хозяевами своей малой недвижимости не только на словах, но и на деле.

Сегодня по закону очень многие из них никак не могут оформить гаражи в собственность, хотя пользуются ими десятилетия, вложили в них деньги и труд. Как пишет «РГ», проект закона разрабатывался Минэкономразвития совместно с Росреестром в течение двух лет.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, незарегистрированными в стране являются более чем 3,5 миллиона гаражей. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов граждане годами не могли оформить эти объекты недвижимости. А сами постройки из-за отсутствия в законе определения «гараж» не учитывались. Поэтому количество фактически существующих, но не оформленных как положено объектов велико, но точную цифру никто не знает.

Предлагаемые законопроектом меры разработчики и эксперты сравнивают с проходящей в стране не первый год «дачной амнистией», которая серьезно упростила порядок оформления собственности для граждан.

В документах на многие гаражи сказано, что они располагаются на земле, которая выделена в аренду местному обществу автолюбителей. Такие гаражи построили до введения в действие Градостроительного кодекса РФ. Тем не менее по бумагам они автовладельцам не принадлежат.

Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гражданином объектом гаражного назначения. Такими доказательствами, к примеру, являются длительное добросовестное использование, выплата пая в гаражном кооперативе или ранее полученное решение о распределении гаража. А также документы, подтверждающие оплату различных платежек при эксплуатации, документы технической инвентаризации, полученные в прежние годы, и другие. Одновременно регионы наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня документов, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом.

Если правительство и парламентарии поддержат документ, то  вступление в силу нового порядка ожидается в 2021 году.

Андрей Савин