Почему недовольны капитальным ремонтом жители дома на проспекте Строителей в Череповце?

Дом № 21 на проспекте Строителей продолжают капитально ремонтировать. Сейчас подрядчик обновляет фасад здания. Жители этим этапом ремонта недовольны и, в свою очередь, выдвигают претензии. Напомним, это первый в области дом, который затронула столь комплексная реставрация.

Рушились балконы, текла крыша, в квартирах — мох и плесень. Ремонта этот многострадальный дом не видел с момента постройки, а ему больше 50 лет. Летом прошлого года ситуация наконец стала меняться в лучшую сторону — начался капитальный ремонт. Его ждали почти 15 лет. Казалось бы, здание преображается прямо на глазах. Сейчас здесь полностью заменили инженерные сети, обновили проводку. Жильцы отмечают — претензий к этим этапам ремонтов у них не было. Проблемы начались осенью, когда рабочие приступили к ремонту фасада.

Первое, что смутило собственников — по их словам, дом начали утеплять в сырую погоду. Есть претензии и к материалу, который назван гидроизоляционным.

Следующая неувязка — ветрозащитная пленка, которая монтируется под панели. Она вдруг почему-то признается пожароопасной. Так жильцам сказали строители. Собственники запрашивали результаты экспертизы, но, по их словам, так ничего и не дождались. В итоге часть дома осталась стоять с пленкой, часть закрывают уже без нее.

«Они нам укладывали плиту уже без пленки, потому что все было понятно, пленку применять дальше нельзя, потому что утеплитель весь мокрый!»

Беспокоит жильцов и ситуация внутри собственных квартир. Речь идет об окнах и балконах. Так, у Лидии Калининой балкон переделывают уже дважды. Сейчас плиты сняли и третью неделю они мокнут под дождем, жалуется собственница.

Жители боятся, что из-за некачественной обработки их балконы снова начнут ржаветь и рушиться. Не устраивают собственников и новые окна.

Лидия Калинина: «В готовом виде у всех откосы смотрятся вовнутрь. Мы-то просим их раздвинуть подальше, потому что у нас окна идут на откос. Обзор будет закрывать, но не только обзор! Пустота между стеной и откосом».

А некоторым жильцам на пятом этаже повезло особенно — в их квартирах теперь красуются интересные металлические конструкции.

Ольга Александрова: «Объяснили, что как будто укрепляют потолок и стены. В постоянном варианте и ничего главное не будут заделывать. Это мы своими силами должны делать все. Я давно живу в этом доме, здесь родилась. Ждали ремонта, вот и дождались».

Накануне директор подрядной организации на объект приехать не смог, но в телефонном разговоре пояснил — без этих швов обойтись было нельзя. Дом очень старый, и плиты между этажами пришлось стягивать между собой. Да и вообще этот объект оказался очень сложным, в ходе ремонта возникло множество незапланированных серьезных работ. Например, пришлось переделывать дренаж и переносить водопровод. Непростая ситуация сложилась и с монтажом окон. Во многих квартирах деревянные окна были заменены на пластик разными компаниями. Естественно, размеры рам везде отличаются.

Дмитрий Капуста, директор подрядной организации: «Когда мы стали устанавливать стартовый профиль, в некоторых квартирах на рамах уже старая существующая рамка не влезала. То есть тот проем, который у них был по факту, он уменьшился. Те собственники, которые адекватно понимают, что у них с окнами и что в данном случае можно сделать, у них вопросов нет».

Зато есть вопросы у инженеров, которые будут принимать этот дом. Журналистам пояснили — пока подрядчик не устранит все замечания жильцов, объект принят не будет.

Сергей Забелкин, инженер по надзору строительных объектов: «Есть замечания, они обозначены подрядчику, он принял их к исполнению. Я так понимаю, что они их еще просто не успевают сделать. На данный момент какая ситуация — они хотят полностью закрыть фасад здания, а потом уже заниматься этими замечаниями, которые возникают в процессе выполнения данных видов работ».

Что касается ветрозащитной пленки, ее монтаж отменил сам заказчик — таково было проектное решение. Непонятно только, почему нельзя было прийти к нему изначально. Подрядчик призывает жильцов не паниковать — работы еще продолжаются, многое только предстоит сделать. Пока официальная сдача объекта — 15 марта.