35media.ru

Итоги конкурса «Дом образцового содержания» подвели в Череповце

В Череповце подвели итоги конкурса «Дом образцового содержания». В этом году на него подали заявки 148 участников — рекордное количество. Причем только три многоквартирных дома участвовали в конкурсе не в первый раз. Все остальные дебютанты.

В этом году лучших выбирали в четырех номинациях. В номинации «Дом образцового содержания со сроком ввода в эксплуатацию менее 20 лет» первое место заняли дом № 25 на улице Вологодской под управлением МУП «Теплоэнергия» и дом № 14 на улице Рыбинской под управлением УК «Уют».

В номинации, где соревновались дома старше 20 лет, победителями стали дом № 7 на Северном шоссе (ТСЖ «Северное шоссе, 7»), дом № 5 на улице Центральной в Новых Углах (МУП «Теплоэнергия») и дом № 32 на улице Командарма Белова (ООО УК «Персей»).

К слову, участник из Новых Углов — отличный пример того, как аккуратность жильцов вкупе с работой управляющей компании могут сделать образцовой даже шестидесятилетнюю двухэтажку. В 2016 году у нее капитально отремонтировали кровлю, в этом году привели в порядок подъезд. Также обновили отмостку, сделав ее чуть шире, поставили ограждения у клумб.

«Это просто конфетка, — отозвалась о доме руководитель службы жилищного просвещения Ольга Паничева. — Там все сделано. Он очень запомнился конкурсной комиссии, куда входят представители департамента жилищно-коммунального хозяйства, управления административных отношений мэрии, члены общественного совета по контролю и развитию сферы ЖКХ в Череповце. Мы смотрим все: чердаки, подвалы, подъезды, теплопункты. Видно, что дома хорошеют. Делается косметический ремонт в подъездах. Брошенных или «убитых» домов из этих 148 нет».

Как рассказала нашим журналистам Ольга Паничева, именно во второй, «возрастной» номинации победителей было выбрать тяжелее всего. Участников в ней было 113.
Комиссия конкурса также определила лучшие советы домов и оценила опыт по внедрению энергосберегающих технологий.

Так, дипломы победителя первой степени получили советы домов № 64а на улице Раахе, № 47 на улице Набережной и № 46-б на улице Командарма Белова.

Члены совета дома № 69 на улице Максима Горького, принимавшие участие в конкурсе, рассказали, как им удалось объединить свои усилия:

«Мы обычные жильцы, которые однажды просто взялись за это дело. Подобрались ответственные люди, из каждого подъезда по человеку. Совет мы организовали в октябре 2018 года. Потом пошли в школу жилищного просвещения. Отучившись там, начали работу с управляющей компанией. Меняли договор, тариф. Сначала было туго, но мы не отступали, были настойчивы.В итоге удалось договориться. За год провели пять собраний, наладили контакт с управляющей компанией, создали спецсчет для капитального ремонта, сдвинули срок его проведения. В итоге провели капитальный ремонт канализации и системы водоснабжения в подвале, проредили деревья за домом, так что в квартирах стало светлее, отремонтировали вентиляционные короба. Сейчас будем составлять план работ на 2020 год».

По словам членов совета дома, собирались они в основном в квартире у прежнего председателя. Там же за чашкой чая готовили свои предложения для управляющей компании, с которой, уверены они, надо постоянно находиться во взаимодействии. В противном случае каких-то позитивных изменений ждать можно очень долго.

Об «умном» доме № 28а на улице Красной, который взял первое место в номинации «Лучший опыт по внедрению энергосбереающих технологий», мы  уже писали ранее.  Жильцы этой одноподъездной девятиэтажки 2004 года постройки, напомним, установили у себя систему, с помощью которой показания всех приборов учета снимаются и передаются в управляющую компанию автоматически и одновременно. В результате у них уменьшились расходы на общедомовые нужды. Снижение платы жильцов составляет до 30 %.

Плюс система позволяет из офиса управляющей компании регулировать температуру батарей, горячей воды и судить о возможных неполадках.
С тех пор «ума» у дома еще прибавилось.

«Мы перешли на двухтарифный расчет электроэнергии, и эффективность превзошла все ожидания, — рассказал директор управляющей компании «ЖилКомфортСервис» Андрей Левицкий. — Счетчик окупается за 11 месяцев. Если брать среднюю квартиру, то за 15 лет можно сэкономить 35 тысяч рублей. Просто на электричестве, всего лишь заменив счетчик».

Конкурс «Дом образцового содержания» прошел в Череповце в четвертый раз. Награды победителям вручили глава города Маргарита Гусева и сенатор Елена Авдеева.

«Когда мы только начинали четыре года назад, участие в конкурсе принимали всего 11 многоквартирных домов. Сейчас их гораздо больше. Это говорит о том, что собственникам и советам домов уже есть чем гордиться. Они не боятся представить свои достижения и наработки череповчанам. Хочется, чтобы конкурс охватил все многоквартирные дома», — отметила Елена Авдеева.

Маргарита Гусева поблагодарила каждого участника конкурса за неравнодушное отношение к своему дому и пожелала дальнейших успехов.

Илья Драницин