Власти Вологды пригрозили выселить жильцов из-за плохого состояния дома
Часть перекрытия в одном из подъездов в доме на Осановском проезде рухнула прямо на ступени. Сейчас обвал уже разобрали. Куски бетона собраны в мешок, как будущее вещественное доказательство, говорят жильцы. Ведь в следующий раз, возможно, повезёт меньше. И крыша упадет кому-нибудь на голову.
Не заметны и какие-либо изменения. Впрочем, сетуют жильцы, специалистов здесь не бывает не только в аварийных ситуациях. Управляющая компания дома "Эксплуатационная компания" взяла здание под крыло в прошлом декабре. И за это время единственное, что было сделано, по словам вологжан - это двери в подъездах.
Двери - единственное новшество в доме, начиная с 80-х годов. Тогда здесь был капитальный ремонт. В последние годы управляющие компании сменялись одна за другой, но работает в этих стенах только время - дом ветшает все больше.
И жильё здесь стоит немалых денег. В среднем семь тысяч рублей, по словам собственников квартир, приходится платить только за коммунальные услуги, полторы тысячи - за работу управляющей компании. А ещё есть жильцы, кто арендует помещения у администрации города. 550 рублей в месяц стоит социальный найм.
В самой управляющей компании журналистам 35медиа рассказали, в этом доме особая форма управления - непосредственное. Это значит, жильцы сами выбрали перечень работ по дому, за который согласились платить. Это подготовка здания к тепловому периоду, покос травы. Новые двери тоже вошли в список. Не доделали их лишь потому, что не хватило денег. За содержание жилья по этому дому в 2018-ом был выставлен счет порядка 150 тысяч рублей, а заплачено меньше половины.
Счёт выставлен и за работу бухгалтерии, паспортного стола и, кстати, аварийно-диспетчерской службы. К слову, случай с обвалившимся потолком в управляющей компании аварийным не называют. Впрочем, крышу можно отремонтировать точечно над отдельными квартирами. Если опять же жильцы отдельно оплатят эту услугу. Уже в декабре им предстоит выбирать новую организацию - с этой договор был заключен лишь на год. Если, конечно, собственники не задумаются вообще о смене способа управления домом. Но для этого им всё-таки придётся разобраться во всех нюансах этого вопроса.
Ситуацию прокомментировали и в администрации города. Там сообщили, что некоторых жильцов дома на Осановском переулке могут вовсе выселить из квартир. Вологжан, которые арендуют помещения по социальному найму, могут обвинить в том, что они довели дом до такого состояния.
Соответственно ни о какой финансовой поддержке от администрации в этом случае речи не идёт. По договору социального найма текущий ремонт жильцы обязаны делать за свой счёт. А капитальный ждёт этот дом в порядке общей очереди через 20 лет.
