35media.ru

Жильцы новостроек ЖК «Южный» в Вологде жалуются на перебои с электричеством и затопленный подвал

Кто виноват и что делать? Ответы на эти вопросы ищут и пока не могут найти жильцы новостроек жилого комплекса «Южный» на улице Архангельской. По их словам, обещания застройщика при заключении договора не совсем совпадают с реальностью после заселения. О проблемах с водоснабжением, электричеством и наличием воды в подвалах покупателей никто не предупреждал. Очередное приглашение на собрание жильцов управляющая компания и застройщик в очередной раз проигнорировали.

Жилинспекция может накладывать штраф только на управляющую компанию, но не на застройщика. На такую новость — кругом разочарованные лица. Именно на застройщика, компанию «СУ-35», владельцы квартир в новостройках на Архангельской найти управы не могут уже год — как раз момента заселения. Проблем в новых помещениях обнаружилось не меньше, чем в аварийных: несколько раз за день в квартирах может выключаться свет, качество воды оставляет желать лучшего.

Георгий Бульбенков: «Водоканал здесь не задействован. Самостоятельно застройщики сделали то ли колодец, то ли скважину и вот пытаются ее снабжать. Постоянно происходят перерывы. На дню может 2-3 раза воды не быть».

Зато в подвалах воды наоборот предостаточно. Как говорят жильцы, причина — отсутствие дренажной системы. Но воду в подвалах специальная комиссия не заметила — её же все-таки откачивают, причем насосы установили за счет застройщика.

Ольга Клевцова: «В наших подвалах вырыты приямки, где установлены насосы поплавкового типа, но они не справляются. 12 сентября было выездное совещание во главе также с Быковым и с нашим руководством «СУ-35». В заключении нам сказали, что в подвалах у нас сухо, дренажи у нас установлены».

Однако накануне в подвале воды снова было предостаточно. По мнению жильцов, именно по этой причине в квартирах на первых этажах по стенам ползет плесень. С благоустройством территории тоже пока не все гладко — асфальт есть, но далеко не везде.

Николай Полетаев: «Согласно гарантийному письму от администрации Вологодского района, асфальт должен был быть положен во втором квартале 2016 года. Застройщик нам ничего не может сказать».

Вопросов много, однако получить ответы новоселы пока не могут и на собрание жильцов ни представители управляющей компании, ни представители застройщика прийти не смогли.

Жилой комплекс находится на территории Вологодского района, жалобы и туда уже были.

При заключении договоров на покупку жилья потенциальным клиентам рассказывали о преимуществах уникального жилого комплекса, однако о возможных проблемах никто не предупреждал.

Связаться с представителями застройщика журналистам канала «Русский Север» также оказалось непросто. В приемной подтвердили, что руководителя нет на месте, правда, сначала он оказался в отпуске, а потом в командировке. Однако ответ на запрос журналисты канала «Русский Север» довольно быстро получили по электронной почте. Далее цитата:

«Дренажная система проектом не предусмотрена. Затопление подвала было в период аномальных летних осадков в начале лета, когда затоплены были подвалы многих жилых домов. Отсутствие системы не является недостатком, так как на этапе проектирования от «Зеленстроя» был получен отказ в установке ливневой канализации, так как ее в районе нет. Перебоев с электроэнергией нет. Думаем, каждый адекватный человек понимает, что, покупая квартиру в новом микрорайоне, все отстраивается вновь и для этого нужно время. Все недочеты при приемке квартиры устраняются до подписания акта приема-передачи. Также хотим отметить, что недовольные люди есть всегда у всех застройщиков, стоит обратить внимание и на положительные отзывы. Проблема только в том, что положительные отзывы обычно оставляют при себе, а один недовольный из 100 довольных всегда будет услышан. Довольных большинство».