Новая жизнь старых зданий: на Вологодчине начались капитальные ремонты жилых домов

225 жилых домов капитально отремонтируют в этом году на Вологодчине. В Череповце в программу капремонтов вошли 34 здания. В основном специалисты меняют тепловые узлы, приборы учета, электрику. В некоторых домах восстанавливают крыши. Накануне представители фонда оценили работы в нескольких жилах домах.

Например, крышу дома по проспекту Победы, 122 строители обещают отремонтировать к 10 сентября. По словам специалистов, кровлю здесь не ремонтировали с момента строительства девятиэтажки. Изначально крыша была покрыта рубероидом. Это непрочный и горючий материал. Во время сильных дождей вода затапливала квартиры. Решение отремонтировать дом приняли уже в этом году. На крыше появились долгожданные ремонтники.

«Сейчас будет крыша сделана из юнифлекса в два слоя. Сделана вся разуклонка. Не будет протечек. Гарантия подрядчика на эту крышу — 5 лет», — рассказывает и.о. начальника отдела подготовки и проведения капитальных ремонтов Евгений Рылов.

Перекрыли крышу и в соседнем доме на проспекте Победы, 124. Это пятиэтажка. Однако жалобы у жильцов были одни и те же — в квартиры попадала вода. По словам специалистов, кровля была изношена на 90%.

«Производится капитальный ремонт кровли: с выходами на кровлю, с ремонтами зонтов, заменой воронок водосливных. Сейчас применяется песчано-асфальтная смесь. К ней лучше материал ложиться, и мы можем в любую погоду работать», — говорит директор подрядной организации Юрий Спирин.

По словам специалистов, новое покрытие при правильном обслуживании прослужит 20 лет. Работы на этой крыше закончатся 15 сентября. Эти многоквартирные дома одними из первых вошли в программу капремонтов в Череповце. Как обещают чиновники, новая жизнь начнется у зданий и по другим адресам.

«Заключен договор по 20 домам, еще пять — на стадии заключения. Остальные — в ближайшее время выберут подрядчика», — говорит начальник управления капитальных ремонтов многоквартирных домов Олег Волохов.

Капитальные ремонты в Череповце начались в середине июля. До 1 декабря подрядчики должны закончить работы в 34 домах. В целом по области планируется отремонтировать 225 зданий.

Программа капитальных ремонтов многоквартирных домов рассчитана на 30 лет. По словам специалистов, вологжане вносят платежи вполне исправно. Так, по Череповцу собираемость составляет более 70%. Однако есть среди горожан и те, кто взносы не платит. Проблемы капремонтов активно обсуждают на форумах и в социальных сетях. Кто-то сетует на выросшие суммы в квитках, кто-то утверждает, что за много лет накопления на специальном счете не уменьшит инфляция. На встречах с представителями фонда капремонтов звучали вопросы и по стоимости работ. В свою очередь, чиновники спешат продемонстрировать первые результаты работы.