35media.ru

Хотят изымать бесхозяйные земли

Пустующие, необрабатываемые земли — большая проблема для государства. Что делать с участками, собственники которых забросили свои земли? Минсельхоз предлагает изымать такие территории в упрощенном порядке. Эксперты к идее отнеслись неоднозначно.

Как отметили в Минсельхозе, нынешний порядок определения земельных долей невостребованными затягивает процедуру их приобретения в муниципальную собственность и вовлечения в оборот. А часто это практически невозможно: признание земли невостребованной муниципалитеты отстаивают в суде, как правило, при отсутствии ответчика, местонахождение которого неизвестно.

Также до сих пор не решена проблема вовлечения в оборот земли, от которой собственник отказался. На 1 января 2019 года площадь таких территорий в России составляла 15,3 млн га (6,8 % от общей площади земель сельхозназначения в стране), которые никак не включены в хозяйственный оборот.

По информации «Известий», министерство разработало поправки к закону об обороте земель сельхозназначения.

Предлагается ввести в законодательство термин «бесхозяйная земля» — это участки, собственники которых неизвестны либо отказались от права собственности. Также это территории, которые до 1 января 2025 года не будут зарегистрированы в Едином государственном реестре прав недвижимости. В этом случае местная власть получит на них право собственности в порядке особого судопроизводства, путем простой постановки на учет. Помимо этого, нужно разрешить признавать выморочным имуществом земли, собственник которых умер, а наследники не объявляются либо отказались от наследования. Это также освободит власти от необходимости обращаться в суд.

Наконец, чтобы решить проблему неиспользования в обороте земли сельского назначения, находящейся в общей долевой собственности, предлагается установить обязанность собственника произвести выдел земельной доли до 1 января 2024 года. Иначе владелец теряет право собственности на землю.

В думском комитете по аграрным вопросам проблему признают, однако не хотят отдавать ее на откуп местным чиновникам. В свою очередь, депутаты предлагают не отказываться от судебных процедур, а разработать упрощенный порядок судебного производства.

Андрей Савин