35media.ru

С потолка пошла вода

В выходные нескольким семьям, живущим в доме № 43 на улице Беляева, было не до отдыха. Субботним утром с чердака полилась вода и затопила несколько квартир с пятого этажа по первый. На проспекте Победы, 171, вода в квартиры сочится с улицы.

Душ с утра пораньше

В седьмом часу утра в квартиру Людмилы Николаевны, которая живет на четвертом этаже, позвонили. За дверью стоял сосед снизу. Мужчина пожаловался, что его топит. Но, как оказалось, у Людмилы Николаевны была та же проблема. Юлия и Александр, жильцы верхней квартиры, еще спали и не сразу заметили масштаб случившегося. В это время вода текла по стенам и скапливалась на натяжных потолках, отчего те раздувались пузырями.

— Залаяла собака, и я проснулась, — рассказала «Речи» Юлия. — Слышу, как журчит сильно. А потом сверху полилось. На полу воды было по щиколотку. Собирали ее пледами, потому что тряпками не получилось бы. Ведер вылили очень много. В потолке воды скопилось, наверное, тонна. Он провисал почти до пола. Хорошо, что в коридоре ремонт отложили, а то пришлось бы переделывать.

— Самое главное — аварийную бригаду ждали час ноль пять, — добавляет Александр. — У нас, говорят, пересменок, мы не можем к вам подъехать.

Сейчас жильцы пострадавших квартир сушат помещения и ждут возмещения ущерба. В понедельник у них побывала комиссия от управляющей компании.

— Составляем акты, будем возмещать, — подтвердила «Речи» директор УК «Гефест» Анастасия Пирогова. — На трубе с горячей водой лопнул кран. Авария устранена. От аварийной службы ждем объяснительную записку.

Как объясняет руководитель службы жилищного просвещения Ольга Паничева, ситуации, подобные этой, могут развиваться по двум сценариям. Первый: собственники договариваются с управляющей организацией о способе и размере компенсации ущерба. Второй: собственники приглашают оценщика, который оценивает ущерб, и подают в суд. В любом случае за содержание общедомового имущества отвечает управляющая организация.

Плесень в детской

У Ольги, которая живет на проспекте Победы, 171, тоже по стене в детской регулярно течет вода. Причина тому — состояние кровли. Обиднее всего, что в комнате недавно сделали ремонт.

— Обои отходят, все покрылось плесенью, — говорит она. — У компьютера стояли дорогие колонки — от воды они испортились. На натяжном потолке пятна, мебель набухла. Сегодня пришли из ЖЭКа, посмотрим, что будут делать.

Дом построен в 1981 году. Капитальный ремонт крыши запланирован на 2043 год. Как пояснил «Речи» директор УК «Персей» Павел Ерастов, производственно-технический отдел компании неоднократно направлял письма в Фонд капремонта и департамент ЖКХ, чтобы работы перенесли на более ранний срок.

— Меры нами предпринимаются. Проведены две экспертизы, которые подтвердили, что кровлю надо капиталить, — говорит Павел Ерастов. — Об этом мы всех уведомили. Самостоятельно жильцы провести капремонт не смогут, даже за счет собственных средств. Ремонт слишком дорогой. Дело в том, что этот дом не типовой и конструкция кровли у него специфическая. Чердака у него нет. Потолок в квартире является плитой крыши. Внутри нее слой песка, утеплителя, есть слой асфальта — сложнейшая конструкция. Если влага туда хоть раз попадет, она там и останется.

В департаменте ЖКХ мэрии «Речи» пояснили, что последний ремонт кровли на проспекте Победы, 171, проводился в 2008 году. Заявка о переносе следующего капремонта комиссией рассмотрена. Дом будет включен в краткосрочный план на 2022 — 2024 годы. План направят для утверждения в департамент строительства Вологодской области. Если его утвердят, работы будут проведены в ближайшие три года. Однако для этого потребуется новое проектное решение: в нынешнем виде конструкцию кровли оставлять нельзя, иначе проблема будет возникать вновь и вновь.

Илья Драницин