35media.ru

Квартиры проверят на перепланировку

В России начались рейды по жилым домам с целью выявить незаконные перепланировки. Как сообщает РЕН ТВ, массовые проверки жилья проводят сотрудники жилищных инспекций по предварительному уведомлению. И могут проникнуть в квартиру через суд.

По данным телеканала, инспекторы обходят дома, интересуясь прежде всего любыми несогласованными изменениями. При этом они обращают внимание не только на снесенные стены или дополнительно протянутые коммуникации, но и на мелкие огрехи. Например, штраф можно получить даже за снятую кухонную дверь.

Перед визитом в квартиру инспекторы отправляют владельцу уведомление по почте о том, что они придут через месяц в конкретное время. Уведомление может быть отправлено дважды, и в случае, если хозяин жилища отказывается принять контролеров, они обращаются в суд и в следующий раз приходят уже в сопровождении судебных приставов.

Если выявленные изменения в квартире не нарушают технических требований, их просто фиксируют, но опасные перепланировки заставляют устранять.

Если суд обяжет привести квартиру в первоначальный вид, то необходимо будет сделать это за свой счет, включая обязанность по возмещению судебных расходов.

В том случае, если владелец квартиры отказывается ликвидировать нарушения, он может вовсе лишиться жилья — недвижимость продадут на торгах.

Эксперты при этом опасаются, что масштабные проверки перепланировок спровоцируют всплеск активности мошенников, которые могут начать ходить по квартирам под видом инспекторов.

Как сообщили источники телеканала «360» в строительной отрасли, несогласованные изменения «по-тихому» в своих квартирах делают 50 процентов россиян. Несущие стены трогают редко, но зато другие перегородки сносятся системно.

Существуют даже специальные схемы для несогласованной перепланировки. В случае возникновения риска для жизни строители не соглашаются делать перепланировку. Если риска нет, то специалисты предупреждают о незаконности изменений. Ответственность в дальнейшем будет определяться в зависимости от ситуации. Если несущие стены сносятся, то ремонтная компания будет нести ответственность. Если стена не несущая, то все будет зависеть от  вида работ, которые выполнили мастера.

Андрей Савин