35media.ru

Россиянам сулят гаражную амнистию

В Госдуму на днях был внесен законопроект о гаражной амнистии. Этот же вопрос собираются рассмотреть на будущей неделе и в Совете Федерации. Предполагается, что документ будет действовать по аналогии с дачной амнистией и затронет миллионы людей.

Законопроект об упрощенном порядке регистрации гаражей, построенных до 31 декабря 2004 года, был внесен в Госдуму 16 декабря. Одновременно комитет Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера на заседании 18 января планирует рассмотреть законопроект о гаражной амнистии.

Примером для авторов законопроекта послужила так называемая дачная амнистия, которая позволила за 14 лет своего действия в России легализовать более 10 млн дач и участков.

Как рассказал «Российской газете» глава Росреестра Олег Скуфинский, документ о гаражной амнистии является действительно народным. Проблема затрагивает более 3,5 млн россиян. Сейчас из-за отсутствия правоустанавливающих документов владельцы не могут оформить такие объекты, а сами постройки из-за отсутствия в законе определения «гараж» не учитываются.

По словам сенаторов, одна из главных проблем в регионах — отсутствие достаточных сведений в ЕГРН о собственниках объектов гаражей. По данным Росреестра, с наименованием «здание», «сооружение» поставлено на кадастровый учет более 3 млн объектов, а права зарегистрированы только в отношении 1,7 млн объектов. Такая ситуация возникает из-за утраты документов о предоставлении участков для строительства гаражей.

Законопроект предусматривает, что до 1 января 2026 года хозяин капитального гаража, который был построен до 31 декабря 2004 года, может бесплатно получить участок, где тот расположен.

Отмечается, что принятие документа защитит права собственности граждан на гаражи и повысит собираемость земельного налога и налога на имущество физлиц.

Еще один вопрос — стоимость процедуры. Если участок под гаражом не поставлен на кадастровый учет, нужно провести кадастровые работы, а это 3 — 5 тысяч рублей. Но владельцы гаражей часто пенсионеры, которым такие траты не по силам. Поэтому предложено, чтобы стоимость кадастровых работ субсидировали власти региона или муниципалитеты.

Андрей Савин