35media.ru

В Череповце отмечен резкий рост цен на «вторичку»

Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья по итогам III квартала 2020 года выросла в России на 1,4 %.

«Вторичка» подорожала в 61 городе, подешевела в девяти городах, сообщает РБК со ссылкой на исследование аналитиков сервиса объявлений «Мир квартир». Эксперты изучили динамику цен предложения квартир на вторичном рынке в 70 городах России с населением более 300 тыс. человек в третьем квартале 2020 года и изменения цен с января по сентябрь.

Лидером по росту цен стал Магнитогорск, где стоимость вторичного метра за последние три месяца увеличилась на 4,7 %, до 33,3 тыс. рублей. С начала года цены здесь выросли на 7,5 %.

Сильный рост цен на вторичное жилье по итогам июля — сентября аналитики зафиксировали также в Череповце (плюс 4,2 % за «квадрат»), Севастополе (на 4,1 %) и Челябинске (плюс 3,9 %).

Аналитики объясняют повышение цен на вторичное жилье растущим спросом на фоне валютных колебаний. Люди вкладываются в недвижимость, пытаясь сохранить свои сбережения в условиях обесценивания рубля. Более того, последовательное снижение Центробанком РФ ключевой ставки привело к уменьшению ипотечных ставок (на «вторичку», в отличие от рынка новостроек, не распространяется действие льготной ипотеки).

Андрей Савин