35media.ru

Коронавирус гонит людей за город

Российские ученые прогнозируют, что отток населения из крупных городов может стать значительным и долгосрочным. Причина — переживаемая пандемия. Ситуацией могут воспользоваться российские власти, поддержав строительство индивидуального жилья.

Как говорится в исследовании Российской академии народного хозяйства и госслужбы, пандемия коронавируса показала, что политику стимулирования жилищного строительства в стране необходимо скорректировать. Ученые констатируют, что коронавирус — это болезнь городов: практически во всех странах мира очаги заболевания формируются в мегаполисах, а затем распространяются на периферийные территории.

Реакция на пандемию в форме «бегства» из крупных городов, наблюдавшаяся весной 2020 года в России, заставляет критически отнестись к ставке на стимулирование развития агломераций.

Речь идет о стратегии пространственного развития России на период до 2025 года, которая предусматривает опережающее развитие центров экономического роста и которую из-за последствий пандемии следует пересмотреть.

Отток населения, вызванный распространением коронавируса, может продолжиться, а антикризисные меры лишь увеличат диспропорцию пространственного развития страны.

Так, строительство жилья в регионах ведется неравномерно: большая часть домов возводится в 15 крупнейших агломерациях, а в малых и средних городах новое строительство не идет из-за оттока населения и низких доходов жителей.

При этом программа льготной ипотеки при покупке жилья в новостройках окажется эффективной только в тех городах, где доходы населения сравнительно высоки и уже существует рынок строительства.

Кроме того, по данным опроса ВЦИОМ, проведенного до пандемии, 66 % россиян хотели бы жить в частных домах. Многоквартирные дома предпочли 27 %.

После режима самоизоляции желание жить в собственном доме выросло еще больше, отмечают ученые. На это влияет и практика удаленной работы. Тем более что после пандемии у людей сохраняется восприятие крупных городов как территорий повышенного риска заражения.

Поэтому необходимо сделать упор на поддержку индивидуального жилищного строительства и  на финансирование строительства местных дорог, детских садов, школ и больниц.

Андрей Савин