35media.ru

Аварийные дома расселят по ипотеке?

Россиянам, проживающим в аварийных и ветхих домах, хотят разрешить переселяться за счет ипотеки, ставка которой не должна превышать три процента годовых. Такую поправку в Жилищный кодекс подготовили в комитете Госдумы по бюджету.

По мнению депутатов, предоставление субсидий по ипотеке может стать одной из перспективных форм помощи жителям аварийных домов. Граждане смогут вселяться в новые квартиры сразу, минуя проживание в маневренном фонде и другие трудности. Сегодня в аварийном жилье вынужденно живут преимущественно малоимущие граждане. Поэтому массовое предоставление им ипотечных кредитов на общих условиях исключено.

Однако ситуация могла бы в корне измениться, если бы Фонд содействия реформированию ЖКХ взял на себя обязательства по внесению первоначального взноса и значительной части периодических платежей. Речь идет о том, чтобы за счет средств фонда годовая ставка по ипотеке для таких россиян составляла не более 3 % годовых. Затраты на ипотеку при этом должны быть ограничены: после уплаты ежемесячного взноса на семью должно оставаться не менее двух прожиточных минимумов. Если же жильцы аварийных домов имеют возможность найти подходящее жилье самостоятельно, то государство может, например, субсидировать сделку.

Сегодня переселение граждан идет за счет средств государства в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», по которому к 2024 году число переселенцев должно составить почти 531 тысячу человек. На эти цели в 73 регионах было направлено 9,84 млрд рублей.

Как пишут «Известия», инициативу по переселению россиян по ипотеке в думских партиях в целом поддерживают. Дескать, некоторая часть населения будет рада возможности поскорее съехать из разваливающегося жилья даже на условиях ипотеки. При условии, что это будет добровольная опция. Как считают в Минстрое, субсидирование ипотеки может серьезно подтолкнуть людей к самостоятельному решению жилищного вопроса при условии, что государство гарантирует положенные по закону квадратные метры. Как правило, под расселение даются многоквартирные дома, но у семьи должна быть возможность приобрести, например, частный дом или переехать в квартиру большей площади.

Андрей Савин