8 ноября 2019

Череповец украсила еще одна «сталинка»

В Череповце обновили внешность еще одной «сталинки». Это дом № 28 на проспекте Победы. Чтобы фасад раньше времени не разрушался, подрядчик на свои средства привел в порядок еще и крышу. Теперь к делу должна подключиться управляющая компания.

«Сталинка» на проспекте Победы стала четвертой в списке тех, чьи фасады привели в порядок в рамках программы капитальных ремонтов. Ремонт крыши изначально в планы не входил, но, если бы изъяны не устранили, к весне непогода свела бы на нет все потраченные усилия. Понимая это, подрядная организация выполнила дополнительный объем работ.

— Кровля имеет определенный износ, свесы были негерметичны, — пояснил генеральный директор компании «ВСК» Юрий Спирин. — Мы их все проварили, покрасили, поставили дополнительное слуховое окно, выварили дополнительные флюгарки, чтобы была вентиляция. Кровля должна заработать, но надо, чтобы управляющая компания доизолировала розливы, чтобы не было теплопотери, и восстановила разрушенную вентиляционную шахту на чердаке. Тогда фасад не будет разрушаться.

Поясним, в чем дело. Из-за плохой теплоизоляции снег на крыше будет постоянно подтаивать, а вода — стекать по стенам и разрушать их. Если свесы негерметичны, а водосточная система в плохом состоянии, проблема еще более усугубится. Плюс на такой крыше будет больше сосулек. Такая проблема характерна для многих старых домов со скатной кровлей.

В целом же в перечень работ по дому входили полная зачистка, шпаклевка, штукатурка и покраска фасада качественной финской краской, отделка балконов, замена окон в подъездах, ремонт входных групп, восстановление декоративных элементов и отмостки, замена водосточной системы и пожарных лестниц.

— С лепниной возникли определенные проблемы, — рассказал представитель субподрядной организации Кирилл Куренков. — Чтобы восстановить декоративный элемент, его надо полностью снять. Сделать это было невозможно, поскольку он держится на арматуре и рассыпается. Поэтому лепнину изготавливали по эскизам. Когда привезли первый элемент, он оказался чуть больше и не подошел. Недостаток исправили. Теперь новые элементы не отличить от старых. Изготавливали их в Вологде.

Директор областного Фонда капитального ремонта МКД Игорь Михельсон подчеркнул, что управляющие компании, зная о предстоящем капремонте, впредь должны к нему готовиться.
Если комиссия примет работы на проспекте Победы, 28, то в Череповце в этом году останется закончить капитальные ремонты по трем адресам. Самый большой объем работ на проспекте Строителей, 21. Капремонт там планируют завершить к концу декабря.

Что касается планов на следующий год, то окончательный список домов еще не утвержден. Проектно-сметная документация сначала должна быть согласована с собственниками, после чего те решат, нужен ли им ремонт.

Илья Драницин