35media.ru

Дома спорят за звание лучших

На прошлой неделе комиссия конкурса «Дом образцового содержания» посмотрела сразу двух участников, один из которых соревнуется в номинации «Лучший совет дома». Шансы на победу есть у каждого: объем проведенных работ впечатляет.

Взяли ситуацию в свои руки

Дом на ул. Любецкой, 23, участвует в конкурсе в номинации «Лучший совет дома». Здание вводили в эксплуатацию поэтапно — с 2003 по 2007 год. За прошедшее время, как рассказала председатель совета дома Мария Иванова, сменились четыре управляющие компании, поэтому территория вокруг была слегка запущена:

— В 2017 году мы взяли ситуацию в свои руки, в 2018-м переизбрали совет дома. Совместно с соседним домом решили восстановить детскую площадку и установить на ней новое игровое оборудование. Уже установлены качели и домик для малышей со счетами, в ближайшее время должны привезти горку, в следующем году — карусель.

Вторая задача, которая стояла перед жильцами, — привести в порядок дворовую территорию. Для этого весной провели два субботника: спилили сухие деревья и кустарник, очистили газон от сухой травы и листьев, для удобства разбили большую клумбу на три части.

В прошлом году была капитально отремонтирована кровля дома над одним из подъездов и проведены косметические ремонты двух подъездов, впереди — ремонт еще одного.

На ремонт одного подъезда ушло более 80 тыс. рублей — деньги взяли из средств на текущее содержание. Были побелены потолки, покрашены стены, окна, перила и ограждения. Сейчас завершается ремонт кровли над входными группами. За счет дополнительно собранных средств жильцов установлены светильники с датчиками движения, сшиты шторы, домофон перенесен на входную дверь.

Не обошлось без повышения тарифа на содержание и ремонт жилья — с 17,76 рубля до 20. Но по словам Марии Ивановой, собственники отнеслись с пониманием:

— Сейчас в планах за счет арендных средств установить видеонаблюдение, а весной мы обследуем кровлю.

Омрачают ситуацию только злостные неплательщики: некоторые не платят за коммунальные услуги почти два года. С ними активно работают юристы управляющей компании.

В планах капремонты

Пятиэтажка на ул. Годовикова, 28, одна из самых протяженных — 11 подъездов. Поэтому, как отмечает председатель ТСЖ Ирина Боченкова, в доме три тепловых пункта, два из которых уже заменены:

— Мы установили систему автоматики отопления — осенью не будет перегрева в квартирах. Плюс экономия за сезон, к примеру, с трехкомнатной квартиры составила 3 тыс. рублей. Стоимость одного теплового пункта — 250 тыс. рублей. Мы меняли их за счет средств на капремонт. Тариф на текущее содержание и ремонт жилья у нас средний по городу — 18,25 рубля.

Дому 27 лет. С 2014 года, когда было организовано ТСЖ, заменены трубопроводы, восстановлено освещение в подвале, обустроена парковка подсыпкой. В прошлом году по программе «Комфортная городская среда» отремонтированы тротуары и обустроены парковочные карманы. Установлены видеокамеры, фиксирующие происходящее на парковке и при въезде во двор. В планах — установка шлагбаума на въезде на парковку, капитальный ремонт крыши и ремонт в подвале: там влажно, что может сказаться на состоянии оборудования. Ведется и работа с должниками: три семьи предпочли судебным дрязгам продажу квартир.

Напомним, в этом году на конкурс подано 24 заявки. Из них 19 — на участие в спецноминации «Лучший совет дома». Все дома разделены по возрасту: до 20 лет и старше 20 лет.

Марина Белая