35media.ru

Порядку возраст не помеха

Даже если вашему дому в этом году стукнуло 56 лет, это не повод опускать руки. При должном внимании и уходе любой дом может побороться за почетное звание образцового. Во всяком случае, именно так считают жильцы пятиэтажки на улице Ломоносова, 45.

В далеком 1962 году 64 череповецким семьям, скорее всего, было не до разразившегося в мире Карибского кризиса. Они готовились к переезду в новые квартиры, которые ждали их в только что построенном доме на улице Ломоносова. Сегодня, спустя более чем полвека, он старейший участник конкурса «Дом образцового содержания». Есть ли у него хоть какие-то шансы на победу в противостоянии с более молодыми соперниками? По мнению комиссии, вполне.

В доме отремонтирована кровля; в подъездах чисто, сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна и новые двери, датчики движения для включения освещения; во дворе оборудована парковка; разрушенные временем элементы благоустройства восстановлены; заменены инженерные сети. При этом арендной платы дом получает совсем немного: помещения на первом этаже находятся в собственности у предпринимателей. Все ключевые вопросы обсуждаются собственниками на общих собраниях с участием представителей управляющей организации.


— Есть плановые собрания, например отчетные в конце года, а есть — для решения конкретных задач, — говорит председатель совета дома Валентина Кузьмина. — Летом не проводим, потому что все на дачах. Но было собрание весной, перед субботником. Людей тогда вышло столько, что не хватило фронта работ.

В доме выстроена четкая вертикаль ответственности: старшие есть не только в каждом подъезде, но и на каждой лестничной площадке. Совет знает, кто из жильцов и какую помощь может оказать.
Есть, конечно, и должники, три-четыре квартиры, но с ними ведется работа. Плюс художник, которому принадлежит значительная часть подвала, предпочитает ни за что не платить.

По словам представителя управляющей компании Людмилы Елистратовой, председатель совета дома лично собирает показания всех приборов учета и передает их в ресурсоснабжающие организации. Таким образом, контроль ведется постоянно. Среди десяти советов домов, которые находятся в управлении этой УК, здешний — самый инициативный. Главным вознаграждением для Валентины Владимировны служит то, что жильцы никогда не забывают о ее дне рождения.

Как рассказала руководитель службы жилищного просвещения Ольга Паничева, в этом году на конкурс было подано 24 заявки. Из них 19 — на участие в специальной номинации «Лучший совет дома». Еще одна новая спецноминация — «Лучший опыт по внедрению энергосберегающих технологий». Все дома разделены по возрасту: до 20 лет и старше 20 лет.

Илья Драницин