35media.ru

«Имеем счетчик, а платим по нормативу», — жалуются череповчане

В редакцию «Голоса Череповца» обратился череповчанин Алексей Бушков, проживающий в бывшем общежитии на улице Краснодонцев, 49. Проблема сложная: ему приходится платить за коммунальные ресурсы по нормативу, хотя у него установлены счетчики. Почему так происходит?

Счетчик не считается

«У нас все комнаты в доме приватизированы, и он давно по факту не является общежитием, — говорит Алексей. — Все живут в своих квартирах фактически. Однако в документах значится, что у нас коммунальные квартиры, в которых каждый имеет в собственности комнаты. Я еще в 2011 году установил у себя счетчики на воду (стояк идет на две квартиры, приборы поставлены на отводку в мои комнаты) и несколько лет спокойно платил по их показаниям за фактически потребленный объем. До этого я официально отказался от пользования общей кухней и общей ванной, заявление подписали все соседи. Однако в ноябре мне вдруг стали делать начисления за подогрев горячей воды по нормативу. Естественно, платежи сразу резко выросли. Так как я плачу напрямую в ресурсоснабжающие организации, то обратился в «Газпром теплоэнерго Вологда» по этому вопросу. Мне сказали, что теперь в коммунальной квартире можно платить по счетчику только в том случае, если у каждого собственника поставлены свои приборы и если при этом есть еще и общий прибор учета на квартиру. У нас в доме на одну такую «квартиру» с общим коридором приходится 6 — 7 квартирок (бывших комнат). Некоторые собственники там не живут. Кто-то даже в другой город переехал. Конечно, они ничего устанавливать не будут. И такая проблема в нашем доме не только у меня. Еще немало жильцов также установили счетчики, но теперь придется платить по нормативу».

2 куба против 10,5

Ситуация могла бы усугубиться тем, что при оплате по нормативу сейчас действует повышающий коэффициент 1,5. Следовательно, платить пришлось бы намного больше. Но не в данном случае. Здесь нет технической возможности установить общий счетчик на всю коммунальную квартиру (так как несколько стояков). Но Алексею пришли начисления на трех человек, хотя фактически проживают двое.

— У меня в квартире еще прописан пасынок, который сейчас находится в местах лишения свободы, — говорит Алексей. — Я сообщил в «Газпром теплоэнерго Вологда», что могу предоставить справку о том, что человек в заключении и на данный момент не проживает в квартире. Однако они говорят: «Выпиши его из квартиры, тогда не будем начислять». Но я не могу это сделать, это неправильно. Тем более что за электричество, которое мы оплачиваем по нормативу, мне начисляют плату за двух человек — справку приняли без каких-либо вопросов. По счетчику выходит, что мы с женой расходуем около 2 кубов горячей воды в месяц, а по нормативу за ноябрь нам начислили плату за 10,5 куба!

То коммуналка, то общежитие

«Я думаю, что в «Газпром теплоэнерго Вологда» просто нашли лазейку, чтобы с нас брать больше денег, — предполагает председатель совета дома № 49 на ул. Краснодонцев Галина Терехова. — Сейчас что получается? Как брать с нас плату за содержание и ремонт жилья и отопление — так мы коммунальные квартиры. А как платить за подогрев воды — так мы общежитие. Так вышло, что приватизация в нашем доме шла по ФЗ-189, то есть приватизировали только комнаты, хотя в доме все перестроено на малометражные квартиры. Но по техническому паспорту оказалось, что дом значится общежитием. К чему это приводит по факту? Считая, что мы коммунальная квартира, энергетики берут с нас за тепло, включая в отапливаемую площадь и коридор, в котором батарей нет вообще. Там температура зимой почти как на улице, только что снег не лежит. Но если брать за подогрев воды, то мы уже общежитие и должны платить только по нормативу. Возможно, на эти изменения в расчетах повлияло то, что в начале осени мы попросили установить нам общедомовой прибор учета тепла за счет средств на капитальный ремонт. В этом случае мы бы стали платить уже по фактическому потреблению в квартирах, а значит, влияние не-отапливаемых площадей на размер платежа было бы значительно меньше. Мы написали письма в Вологду и Москву».

У соседей по-другому

Странность ситуации еще и в том, что несколько соседних аналогичных домов, бывших общежитий, были классифицированы как обычные жилые дома. И в них площади коридоров, которые в обычном понимании являются лестничной площадкой, вполне логично не включаются в жилую площадь, а являются местами общего пользования.

— Чтобы плата начислялась по приборам учета, надо, чтобы счетчики были в доме у всех, — говорит Галина Терехова. — У нас счетчики на воду, к сожалению, немногие готовы ставить, потому что трубы очень старые, со множеством хомутов. Нужно менять трубы и одновременно устанавливать приборы учета. Общий прибор учета в доме есть. Также мы уже несколько лет не можем добиться установки в доме циркуляционного насоса. В результате порой приходится ждать несколько минут, чтобы вода в кране стала горячей. Причем просим установить этот насос за счет средств дома, заработанных на аренде. А еще мы предлагали поставить батареи в коридорах, раз уж мы все равно вынуждены платить за отопление этих площадей. Нам говорят, что это технически невозможно. Но почему мы должны платить за услугу, которая не предоставляется?

Владимир Сентябрев