35media.ru

Камеры со всеми удобствами

Как только оказываешься во дворе или в подъезде дома № 26 на ул. Годовикова, понимаешь, что набедокурить тут вряд ли у кого-то получится: за всем следят видеокамеры. Вчера они снимали, как дом осматривала комиссия конкурса «Дом образцового содержания».

Дом участвовал в конкурсе в прошлом году, но не победил. В этом — все шансы на победу есть, тем более что многое в доме поменялось в лучшую сторону.

Он десятиэтажный, с лифтами и мусоропроводами. Построен в 1990 году, так что соревнуется с домами старше 25 лет. Управляет им ТСЖ. Собираемость платы за коммунальные услуги и на капитальный ремонт очень высокая — 95 %. Дисциплинированность жильцов позволяет делать то, о чем многие их соседи пока только мечтают.

— Самое главное наше достижение — теплообменник, который мы поставили, — говорит председатель ТСЖ Татьяна Земцова. — То есть мы закрыли систему теплоснабжения, и сейчас у нас отличная горячая вода, которая нагревается в подвале. Все трубы заменили на пластиковые. Отремонтировали три подъезда, а еще два на стадии ремонта. Поставили в них энергосберегающие стеклопакеты и светильники. Своими силами организовали парковку и детскую площадку. Также отремонтировали очень много межпанельных швов. Это мы делаем каждый год по заявкам собственников на сумму 150 — 200 тысяч рублей. Люди видят, что деньги неизвестно куда не уходят, а расходуются на улучшение их же среды обитания. Кроме того, в целях безопасности и сохранности имущества мы установили в этом году камеры видеонаблюдения.

На улице камер пока три. Под их наблюдением парковка и придомовая территория. В подъездах, рядом с квартирами, тоже встречаются, но их в частном порядке устанавливают сами жильцы. Установка же общего оборудования обошлась дому в 68 тыс. рублей. Этим, впрочем, решили не ограничиваться, так что в скором времени камер еще прибавится.

Поскольку в доме продолжается ремонт подъездов, в подвале на это время обосновались маляры. Там они хранят свой рабочий инвентарь и могут перекусить в перерыве. Спустившись в подвал, комиссия обнаружила, что чай, сахар и прочие съестные припасы хранятся там прямо на импровизированном столе. Это говорит о том, что ни крыс, ни блох, ни какой-то еще посторонней живности нет и в помине.

На крыше — все тоже очень даже неплохо. Не так давно всю ее перекрыли. Обошлось это чуть больше чем в 900 тыс. рублей, что для площади в 1,7 тыс. квадратных метров весьма недорого.

— Собственники приняли решение отремонтировать крышу полностью, поскольку она протекала и тратиться на ремонт картами было нецелесообразно, — говорит Татьяна Земцова. — Сделали все на собственные средства. Как правило, если мы собираем деньги на какие-то масштабные работы, то делаем это в три этапа. Так легче.

По словам руководителя службы жилищного просвещения Ольги Паничевой, у членов комиссии сложилось приятное впечатление о доме.

— Побывав второй раз в этом доме, мы ясно видим, как собственники в него вкладываются, — резюмировала она. — Как стараются сохранить свое общее имущество и снизить общедомовые расходы по коммунальным ресурсам. Дома возрастом старше 25 лет — основные участники конкурса. Всего в нем участвуют 16 домов. Три находятся под управлением ТСЖ, а остальные обслуживаются частными управляющими организациями.

Илья Драницин